Doctor Joaquin De Salterain Bis 1043
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 1.582.967
Valor Impuestos
$ 1.582.967
Última DJCU
26 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.764.726
Valor Impuestos
$ 1.764.726
Última DJCU
22 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (22 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 791.490
Valor Impuestos
$ 791.490
Última DJCU
15 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 809.604
Valor Impuestos
$ 809.604
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad5
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 691.290
Valor Impuestos
$ 691.290
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad6
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 600.677
Valor Impuestos
$ 600.677
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 791.490
Valor Impuestos
$ 791.490
Última DJCU
25 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1942
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 800.550
Valor Impuestos
$ 800.550
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 673.160
Valor Impuestos
$ 673.160
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 591.080
Valor Impuestos
$ 591.080
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,582,9673.9% | $1,523,8429.9% | $1,385,9417.4% | $1,290,3289.9% | $1,173,879 |
2 | $1,764,7263.9% | $1,698,8129.9% | $1,545,0777.4% | $1,438,4859.9% | $1,308,665 |
3 | $791,4903.9% | $761,9279.9% | $692,9767.4% | $645,1699.9% | $586,944 |
4 | $809,6043.9% | $779,3659.9% | $708,8367.4% | $659,9359.9% | $600,378 |
5 | $691,2903.9% | $665,4709.9% | $605,2487.4% | $563,4939.9% | $512,639 |
6 | $600,6773.9% | $578,2419.9% | $525,9137.4% | $489,6319.9% | $445,443 |
101 | $791,4903.9% | $761,9279.9% | $692,9767.4% | $645,1699.9% | $586,944 |
102 | $800,5503.9% | $770,6499.9% | $700,9097.4% | $652,5559.9% | $593,664 |
103 | $673,1603.9% | $648,01710.0% | $589,3747.4% | $548,7149.9% | $499,194 |
104 | $591,0803.9% | $569,0039.9% | $517,5117.4% | $481,8099.9% | $438,327 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,582,9673.9% | $1,523,8429.9% | $1,385,9417.4% | $1,290,3289.9% | $1,173,879 |
2 | $1,764,7263.9% | $1,698,8129.9% | $1,545,0777.4% | $1,438,4859.9% | $1,308,665 |
3 | $791,4903.9% | $761,9279.9% | $692,9767.4% | $645,1699.9% | $586,944 |
4 | $809,6043.9% | $779,3659.9% | $708,8367.4% | $659,9359.9% | $600,378 |
5 | $691,2903.9% | $665,4709.9% | $605,2487.4% | $563,4939.9% | $512,639 |
6 | $600,6773.9% | $578,2419.9% | $525,9137.4% | $489,6319.9% | $445,443 |
101 | $791,4903.9% | $761,9279.9% | $692,9767.4% | $645,1699.9% | $586,944 |
102 | $800,5503.9% | $770,6499.9% | $700,9097.4% | $652,5559.9% | $593,664 |
103 | $673,1603.9% | $648,01710.0% | $589,3747.4% | $548,7149.9% | $499,194 |
104 | $591,0803.9% | $569,0039.9% | $517,5117.4% | $481,8099.9% | $438,327 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,582,967 | $7,333.07 | $2,444.36 |
2 | $1,764,726 | $8,696.26 | $2,898.75 |
3 | $791,490 | $1,978.73 | $659.58 |
4 | $809,604 | $2,024.01 | $674.67 |
5 | $691,290 | $1,728.23 | $576.08 |
6 | $600,677 | $1,501.69 | $500.56 |
101 | $791,490 | $1,978.73 | $659.58 |
102 | $800,550 | $2,001.38 | $667.13 |
103 | $673,160 | $1,682.9 | $560.97 |
104 | $591,080 | $1,477.7 | $492.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Gonzalo Ramirez 2058(Padrón 421012)
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Fuentes de Datos
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