Doctor Joaquin De Salterain 1255
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
746 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 16.363.178
Valor Impuestos
$ 16.363.178
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 934.680
Valor Impuestos
$ 934.680
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.085.246
Valor Impuestos
$ 2.085.246
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.444.410
Valor Impuestos
$ 1.444.410
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.338.384
Valor Impuestos
$ 1.338.384
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 967.604
Valor Impuestos
$ 967.604
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.164.819
Valor Impuestos
$ 1.164.819
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.296.308
Valor Impuestos
$ 1.296.308
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.501.727
Valor Impuestos
$ 1.501.727
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.337.375
Valor Impuestos
$ 1.337.375
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.251.248
Valor Impuestos
$ 1.251.248
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.507.150
Valor Impuestos
$ 1.507.150
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.677.814
Valor Impuestos
$ 1.677.814
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.933.716
Valor Impuestos
$ 1.933.716
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 1.720.454
Valor Impuestos
$ 1.720.454
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,363,1783.9% | $15,752,0019.9% | $14,326,5137.4% | $13,338,1559.9% | $12,134,420 |
1 | $934,6803.9% | $899,7699.9% | $818,3447.4% | $761,8889.9% | $693,130 |
2 | $2,085,2463.9% | $2,007,3609.9% | $1,825,7037.4% | $1,699,7519.9% | $1,546,353 |
3 | $1,444,4103.9% | $1,390,46010.0% | $1,264,6297.4% | $1,177,3859.9% | $1,071,129 |
4 | $1,338,3843.9% | $1,288,3949.9% | $1,171,8007.4% | $1,090,9609.9% | $992,504 |
101 | $967,6043.9% | $931,4639.9% | $847,1707.4% | $788,7259.9% | $717,545 |
102 | $1,164,8193.9% | $1,121,31210.0% | $1,019,8387.4% | $949,4819.9% | $863,793 |
103 | $1,296,3083.9% | $1,247,89010.0% | $1,134,9617.4% | $1,056,6629.9% | $961,301 |
104 | $1,501,7273.9% | $1,445,63610.0% | $1,314,8127.4% | $1,224,1069.9% | $1,113,634 |
105 | $1,337,3753.9% | $1,287,4239.9% | $1,170,9177.4% | $1,090,1389.9% | $991,756 |
201 | $1,251,2483.9% | $1,204,5139.9% | $1,095,5107.4% | $1,019,9339.9% | $927,887 |
202 | $1,507,1503.9% | $1,450,8579.9% | $1,319,5617.4% | $1,228,5279.9% | $1,117,656 |
203 | $1,677,8143.9% | $1,615,14610.0% | $1,468,9827.4% | $1,367,6409.9% | $1,244,214 |
204 | $1,933,7163.9% | $1,861,49010.0% | $1,693,0337.4% | $1,576,2349.9% | $1,433,983 |
205 | $1,720,4543.9% | $1,656,1949.9% | $1,506,3167.4% | $1,402,3989.9% | $1,275,835 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,363,17825.4% | $13,050,64538.6% | $9,412,72547.5% | $6,382,93775.3% | $3,641,299 |
1 | $934,6803.9% | $899,7699.9% | $818,3447.4% | $761,8889.9% | $693,130 |
2 | $2,085,2463.9% | $2,007,3609.9% | $1,825,7037.4% | $1,699,7519.9% | $1,546,353 |
3 | $1,444,4103.9% | $1,390,46010.0% | $1,264,6297.4% | $1,177,3859.9% | $1,071,129 |
4 | $1,338,3843.9% | $1,288,3949.9% | $1,171,8007.4% | $1,090,9609.9% | $992,504 |
101 | $967,6043.9% | $931,4639.9% | $847,1707.4% | $788,7259.9% | $717,545 |
102 | $1,164,8193.9% | $1,121,31210.0% | $1,019,8387.4% | $949,4819.9% | $863,793 |
103 | $1,296,3083.9% | $1,247,89010.0% | $1,134,9617.4% | $1,056,6629.9% | $961,301 |
104 | $1,501,7273.9% | $1,445,63610.0% | $1,314,8127.4% | $1,224,1069.9% | $1,113,634 |
105 | $1,337,3753.9% | $1,287,4239.9% | $1,170,9177.4% | $1,090,1389.9% | $991,756 |
201 | $1,251,2483.9% | $1,204,5139.9% | $1,095,5107.4% | $1,019,9339.9% | $927,887 |
202 | $1,507,1503.9% | $1,450,8579.9% | $1,319,5617.4% | $1,228,5279.9% | $1,117,656 |
203 | $1,677,8143.9% | $1,615,14610.0% | $1,468,9827.4% | $1,367,6409.9% | $1,244,214 |
204 | $1,933,7163.9% | $1,861,49010.0% | $1,693,0337.4% | $1,576,2349.9% | $1,433,983 |
205 | $1,720,4543.9% | $1,656,1949.9% | $1,506,3167.4% | $1,402,3989.9% | $1,275,835 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,363,178 | $216,586.5 | $72,195.5 |
1 | $934,680 | $2,470.92 | $823.64 |
2 | $2,085,246 | $11,100.16 | $3,700.05 |
3 | $1,444,410 | $6,293.89 | $2,097.96 |
4 | $1,338,384 | $5,498.7 | $1,832.9 |
101 | $967,604 | $2,717.85 | $905.95 |
102 | $1,164,819 | $4,196.96 | $1,398.99 |
103 | $1,296,308 | $5,183.13 | $1,727.71 |
104 | $1,501,727 | $6,723.77 | $2,241.26 |
105 | $1,337,375 | $5,491.13 | $1,830.38 |
201 | $1,251,248 | $4,845.18 | $1,615.06 |
202 | $1,507,150 | $6,764.44 | $2,254.81 |
203 | $1,677,814 | $8,044.42 | $2,681.47 |
204 | $1,933,716 | $9,963.69 | $3,321.23 |
205 | $1,720,454 | $8,364.22 | $2,788.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
446 m²
Fecha de Inicio
24 de julio de 2019
Fecha de Aprobación
11 de setiembre de 2019
Área a Edificar
241 m²
Fecha de Inicio
24 de julio de 2019
Fecha de Aprobación
11 de setiembre de 2019
Área a Edificar
446 m²
Fecha de Inicio
24 de julio de 2019
Fecha de Aprobación
11 de setiembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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