Doctor Joaquin De Salterain 1262
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.497.990
Valor Impuestos
$ 2.497.990
Última DJCU
16 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.392.464
Valor Impuestos
$ 1.392.464
Última DJCU
16 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.405.553
Valor Impuestos
$ 2.405.553
Última DJCU
16 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.966.894
Valor Impuestos
$ 3.966.894
Última DJCU
16 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,497,9903.9% | $2,404,68810.0% | $2,187,0747.4% | $2,036,1929.9% | $1,852,431 |
2 | $1,392,4643.9% | $1,340,4549.9% | $1,219,1497.4% | $1,135,0429.9% | $1,032,607 |
3 | $2,405,5533.9% | $2,315,7049.9% | $2,106,1437.4% | $1,960,8449.9% | $1,783,883 |
101 | $3,966,8943.9% | $3,818,7279.9% | $3,473,1497.4% | $3,233,5439.9% | $2,941,724 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,497,9903.9% | $2,404,68810.0% | $2,187,0747.4% | $2,036,1929.9% | $1,852,431 |
2 | $1,392,4643.9% | $1,340,4549.9% | $1,219,1497.4% | $1,135,0429.9% | $1,032,607 |
3 | $2,405,5533.9% | $2,315,7049.9% | $2,106,1437.4% | $1,960,8449.9% | $1,783,883 |
101 | $3,966,8943.9% | $3,818,7279.9% | $3,473,1497.4% | $3,233,5439.9% | $2,941,724 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,497,990 | $14,766.74 | $4,922.25 |
2 | $1,392,464 | $5,904.3 | $1,968.1 |
3 | $2,405,553 | $13,842.37 | $4,614.12 |
101 | $3,966,894 | $29,455.78 | $9,818.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
46.44 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2015
Área a Edificar
168 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
23 de febrero de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Joaquin De Salterain 1243(Padrón 22612)
A 62 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1211(Padrón 22447)
A 73 metros de distancia
Charrua 2141(Padrón 33085)
A 74 metros de distancia
Guana 2067(Padrón 22320)
A 129 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1231(Padrón 15494)
A 141 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1254(Padrón 22324)
A 141 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 1157(Padrón 22637)
A 147 metros de distancia
Charrua 2035(Padrón 134842)
A 148 metros de distancia
Guana 2162(Padrón 178866)
A 150 metros de distancia
Guana 2174(Padrón 178867)
A 157 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.