Guana 2174
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.619.984
Valor Impuestos
$ 1.619.984
Última DJCU
4 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (4 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.244.144
Valor Impuestos
$ 1.244.144
Última DJCU
29 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (29 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.632.942
Valor Impuestos
$ 1.632.942
Última DJCU
15 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.386.702
Valor Impuestos
$ 1.386.702
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.645.904
Valor Impuestos
$ 1.645.904
Última DJCU
21 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.386.702
Valor Impuestos
$ 1.386.702
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,619,9843.9% | $1,559,47610.0% | $1,418,3507.4% | $1,320,5019.9% | $1,201,329 |
2 | $1,244,1443.9% | $1,197,6749.9% | $1,089,2907.4% | $1,014,1429.9% | $922,618 |
101 | $1,632,9423.9% | $1,571,95010.0% | $1,429,6957.4% | $1,331,0639.9% | $1,210,938 |
102 | $1,386,7023.9% | $1,334,9089.9% | $1,214,1057.4% | $1,130,3469.9% | $1,028,335 |
201 | $1,645,9043.9% | $1,584,42810.0% | $1,441,0447.4% | $1,341,6299.9% | $1,220,550 |
202 | $1,386,7023.9% | $1,334,9089.9% | $1,214,1057.4% | $1,130,3469.9% | $1,028,335 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,619,9843.9% | $1,559,47610.0% | $1,418,3507.4% | $1,320,5019.9% | $1,201,329 |
2 | $1,244,1443.9% | $1,197,6749.9% | $1,089,2907.4% | $1,014,1429.9% | $922,618 |
101 | $1,632,9423.9% | $1,571,95010.0% | $1,429,6957.4% | $1,331,0639.9% | $1,210,938 |
102 | $1,386,7023.9% | $1,334,9089.9% | $1,214,1057.4% | $1,130,3469.9% | $1,028,335 |
201 | $1,645,9043.9% | $1,584,42810.0% | $1,441,0447.4% | $1,341,6299.9% | $1,220,550 |
202 | $1,386,7023.9% | $1,334,9089.9% | $1,214,1057.4% | $1,130,3469.9% | $1,028,335 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,619,984 | $7,610.7 | $2,536.9 |
2 | $1,244,144 | $4,791.9 | $1,597.3 |
101 | $1,632,942 | $7,707.88 | $2,569.29 |
102 | $1,386,702 | $5,861.08 | $1,953.69 |
201 | $1,645,904 | $7,805.1 | $2,601.7 |
202 | $1,386,702 | $5,861.08 | $1,953.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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