Guana 2206
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 662.753
Valor Impuestos
$ 662.753
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad2
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 806.231
Valor Impuestos
$ 806.231
Última DJCU
22 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad101
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 833.563
Valor Impuestos
$ 833.563
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Unidad102
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 806.231
Valor Impuestos
$ 806.231
Última DJCU
21 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $662,7533.9% | $637,9999.9% | $580,2637.4% | $540,2329.9% | $491,477 |
2 | $806,2313.9% | $776,1189.9% | $705,8837.4% | $657,1869.9% | $597,877 |
101 | $833,5633.9% | $802,4299.9% | $729,8137.4% | $679,4659.9% | $618,145 |
102 | $806,2313.9% | $776,1189.9% | $705,8837.4% | $657,1869.9% | $597,877 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $662,7533.9% | $637,9999.9% | $580,2637.4% | $540,2329.9% | $491,477 |
2 | $806,2313.9% | $776,1189.9% | $705,8837.4% | $657,1869.9% | $597,877 |
101 | $833,5633.9% | $802,4299.9% | $729,8137.4% | $679,4659.9% | $618,145 |
102 | $806,2313.9% | $776,1189.9% | $705,8837.4% | $657,1869.9% | $597,877 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $662,753 | $1,656.88 | $552.29 |
2 | $806,231 | $2,015.58 | $671.86 |
101 | $833,563 | $2,083.91 | $694.64 |
102 | $806,231 | $2,015.58 | $671.86 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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