Doctor Joaquin Requena 2802
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 527.303
Valor Impuestos
$ 527.303
Última DJCU
23 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 615.413
Valor Impuestos
$ 615.413
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 961.082
Valor Impuestos
$ 961.082
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 546.277
Valor Impuestos
$ 546.277
Última DJCU
26 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 502.908
Valor Impuestos
$ 502.908
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 552.383
Valor Impuestos
$ 552.383
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 483.254
Valor Impuestos
$ 483.254
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 546.277
Valor Impuestos
$ 546.277
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 502.908
Valor Impuestos
$ 502.908
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 559.149
Valor Impuestos
$ 559.149
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 483.254
Valor Impuestos
$ 483.254
Última DJCU
29 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (29 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $527,3033.9% | $507,6089.9% | $461,6727.4% | $429,8229.9% | $391,032 |
2 | $615,4133.9% | $592,4279.9% | $538,8157.4% | $501,6439.9% | $456,371 |
3 | $961,0823.9% | $925,1859.9% | $841,4607.4% | $783,4099.9% | $712,708 |
101 | $546,2773.9% | $525,8739.9% | $478,2847.4% | $445,2889.9% | $405,102 |
102 | $502,9083.9% | $484,1249.9% | $440,3137.4% | $409,9379.9% | $372,941 |
103 | $552,3833.9% | $531,7519.9% | $483,6307.4% | $450,2659.9% | $409,630 |
104 | $483,2543.9% | $465,20410.0% | $423,1057.4% | $393,9169.9% | $358,366 |
201 | $546,2773.9% | $525,8739.9% | $478,2847.4% | $445,2889.9% | $405,102 |
202 | $502,9083.9% | $484,1249.9% | $440,3137.4% | $409,9379.9% | $372,941 |
203 | $559,1493.9% | $538,26410.0% | $489,5537.4% | $455,7809.9% | $414,647 |
204 | $483,2543.9% | $465,20410.0% | $423,1057.4% | $393,9169.9% | $358,366 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $527,3033.9% | $507,6089.9% | $461,6727.4% | $429,8229.9% | $391,032 |
2 | $615,4133.9% | $592,4279.9% | $538,8157.4% | $501,6439.9% | $456,371 |
3 | $961,0823.9% | $925,1859.9% | $841,4607.4% | $783,4099.9% | $712,708 |
101 | $546,2773.9% | $525,8739.9% | $478,2847.4% | $445,2889.9% | $405,102 |
102 | $502,9083.9% | $484,1249.9% | $440,3137.4% | $409,9379.9% | $372,941 |
103 | $552,3833.9% | $531,7519.9% | $483,6307.4% | $450,2659.9% | $409,630 |
104 | $483,2543.9% | $465,20410.0% | $423,1057.4% | $393,9169.9% | $358,366 |
201 | $546,2773.9% | $525,8739.9% | $478,2847.4% | $445,2889.9% | $405,102 |
202 | $502,9083.9% | $484,1249.9% | $440,3137.4% | $409,9379.9% | $372,941 |
203 | $559,1493.9% | $538,26410.0% | $489,5537.4% | $455,7809.9% | $414,647 |
204 | $483,2543.9% | $465,20410.0% | $423,1057.4% | $393,9169.9% | $358,366 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $527,303 | $1,318.26 | $439.42 |
2 | $615,413 | $1,538.53 | $512.84 |
3 | $961,082 | $2,668.93 | $889.64 |
101 | $546,277 | $1,365.69 | $455.23 |
102 | $502,908 | $1,257.27 | $419.09 |
103 | $552,383 | $1,380.96 | $460.32 |
104 | $483,254 | $1,208.14 | $402.71 |
201 | $546,277 | $1,365.69 | $455.23 |
202 | $502,908 | $1,257.27 | $419.09 |
203 | $559,149 | $1,397.87 | $465.96 |
204 | $483,254 | $1,208.14 | $402.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 152 metros de distancia
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A 156 metros de distancia
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A 156 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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