Yaguari 2040
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Yaguari 2042
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 623.727
Valor Impuestos
$ 623.727
Última DJCU
10 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
0 m²
Valor Catastral
$ 464.811
Valor Impuestos
$ 464.811
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $623,7273.9% | $600,4309.9% | $546,0947.4% | $508,4209.9% | $462,536 |
101 | $464,8113.9% | $447,4509.9% | $406,9587.4% | $378,8839.9% | $344,690 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $623,7273.9% | $600,4309.9% | $546,0947.4% | $508,4209.9% | $462,536 |
101 | $464,8113.9% | $447,4509.9% | $406,9587.4% | $378,8839.9% | $344,690 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $623,727 | $1,559.32 | $519.77 |
101 | $464,811 | $1,162.03 | $387.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Yaguari 2061(Padrón 84572)
A 78 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 2802(Padrón 59602)
A 80 metros de distancia
Caraguata 2032(Padrón 84847)
A 100 metros de distancia
Doctor Joaquin Requena 2805(Padrón 96950)
A 106 metros de distancia
Juan Paullier 2838(Padrón 59412)
A 117 metros de distancia
Presbítero Lorenzo Fernandez 2904(Padrón 96529)
A 123 metros de distancia
Caraguata 2066(Padrón 84854)
A 129 metros de distancia
Cufre 2811(Padrón 84580)
A 144 metros de distancia
Juan Paullier 2854(Padrón 59510)
A 149 metros de distancia
Presbítero Lorenzo Fernandez 2922(Padrón 96532)
A 160 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.