Doctor Manuel Quintela 3291
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.722.161
Valor Impuestos
$ 2.722.161
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.762.671
Valor Impuestos
$ 1.762.671
Última DJCU
28 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (28 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.429.169
Valor Impuestos
$ 1.429.169
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.372.613
Valor Impuestos
$ 1.372.613
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.569.902
Valor Impuestos
$ 1.569.902
Última DJCU
26 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad6
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.372.613
Valor Impuestos
$ 1.372.613
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad7
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.429.169
Valor Impuestos
$ 1.429.169
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad8
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.460.073
Valor Impuestos
$ 1.460.073
Última DJCU
11 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Unidad9
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.487.962
Valor Impuestos
$ 1.487.962
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,722,1613.9% | $2,620,48610.0% | $2,383,3437.4% | $2,218,9219.9% | $2,018,669 |
2 | $1,762,6713.9% | $1,696,8349.9% | $1,543,2787.4% | $1,436,8109.9% | $1,307,142 |
3 | $1,429,1693.9% | $1,375,78810.0% | $1,251,2857.4% | $1,164,9619.9% | $1,059,826 |
4 | $1,372,6133.9% | $1,321,3459.9% | $1,201,7697.4% | $1,118,8619.9% | $1,017,887 |
5 | $1,569,9023.9% | $1,511,26510.0% | $1,374,5027.4% | $1,279,6789.9% | $1,164,190 |
6 | $1,372,6133.9% | $1,321,3459.9% | $1,201,7697.4% | $1,118,8619.9% | $1,017,887 |
7 | $1,429,1693.9% | $1,375,78810.0% | $1,251,2857.4% | $1,164,9619.9% | $1,059,826 |
8 | $1,460,0733.9% | $1,405,5389.9% | $1,278,3437.4% | $1,190,1539.9% | $1,082,745 |
9 | $1,487,9623.9% | $1,432,38510.0% | $1,302,7607.4% | $1,212,8859.9% | $1,103,425 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,722,1613.9% | $2,620,48610.0% | $2,383,3437.4% | $2,218,9219.9% | $2,018,669 |
2 | $1,762,6713.9% | $1,696,8349.9% | $1,543,2787.4% | $1,436,8109.9% | $1,307,142 |
3 | $1,429,1693.9% | $1,375,78810.0% | $1,251,2857.4% | $1,164,9619.9% | $1,059,826 |
4 | $1,372,6133.9% | $1,321,3459.9% | $1,201,7697.4% | $1,118,8619.9% | $1,017,887 |
5 | $1,569,9023.9% | $1,511,26510.0% | $1,374,5027.4% | $1,279,6789.9% | $1,164,190 |
6 | $1,372,6133.9% | $1,321,3459.9% | $1,201,7697.4% | $1,118,8619.9% | $1,017,887 |
7 | $1,429,1693.9% | $1,375,78810.0% | $1,251,2857.4% | $1,164,9619.9% | $1,059,826 |
8 | $1,460,0733.9% | $1,405,5389.9% | $1,278,3437.4% | $1,190,1539.9% | $1,082,745 |
9 | $1,487,9623.9% | $1,432,38510.0% | $1,302,7607.4% | $1,212,8859.9% | $1,103,425 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,722,161 | $17,008.45 | $5,669.48 |
2 | $1,762,671 | $8,680.85 | $2,893.62 |
3 | $1,429,169 | $6,179.59 | $2,059.86 |
4 | $1,372,613 | $5,755.42 | $1,918.47 |
5 | $1,569,902 | $7,235.08 | $2,411.69 |
6 | $1,372,613 | $5,755.42 | $1,918.47 |
7 | $1,429,169 | $6,179.59 | $2,059.86 |
8 | $1,460,073 | $6,411.37 | $2,137.12 |
9 | $1,487,962 | $6,620.53 | $2,206.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
13 de agosto de 2008
Fecha de Aprobación
19 de setiembre de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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