Jose Mazzini 3089
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.504.475
Valor Impuestos
$ 2.504.475
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.181.309
Valor Impuestos
$ 2.181.309
Última DJCU
6 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.948.807
Valor Impuestos
$ 2.948.807
Última DJCU
12 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.342.884
Valor Impuestos
$ 2.342.884
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.679.522
Valor Impuestos
$ 2.679.522
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.383.286
Valor Impuestos
$ 2.383.286
Última DJCU
18 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.773.762
Valor Impuestos
$ 2.773.762
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.773.762
Valor Impuestos
$ 2.773.762
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,504,4753.9% | $2,410,93110.0% | $2,192,7527.4% | $2,041,4789.9% | $1,857,240 |
2 | $2,181,3093.9% | $2,099,83510.0% | $1,909,8097.4% | $1,778,0559.9% | $1,617,590 |
3 | $2,948,8073.9% | $2,838,6679.9% | $2,581,7807.4% | $2,403,6689.9% | $2,186,743 |
4 | $2,342,8843.9% | $2,255,37510.0% | $2,051,2737.4% | $1,909,7609.9% | $1,737,409 |
101 | $2,679,5223.9% | $2,579,4409.9% | $2,346,0127.4% | $2,184,1659.9% | $1,987,050 |
102 | $2,383,2863.9% | $2,294,2689.9% | $2,086,6477.4% | $1,942,6939.9% | $1,767,370 |
103 | $2,773,7623.9% | $2,670,16010.0% | $2,428,5227.4% | $2,260,9839.9% | $2,056,935 |
104 | $2,773,7623.9% | $2,670,16010.0% | $2,428,5227.4% | $2,260,9839.9% | $2,056,935 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,504,4753.9% | $2,410,93110.0% | $2,192,7527.4% | $2,041,4789.9% | $1,857,240 |
2 | $2,181,3093.9% | $2,099,83510.0% | $1,909,8097.4% | $1,778,0559.9% | $1,617,590 |
3 | $2,948,8073.9% | $2,838,6679.9% | $2,581,7807.4% | $2,403,6689.9% | $2,186,743 |
4 | $2,342,8843.9% | $2,255,37510.0% | $2,051,2737.4% | $1,909,7609.9% | $1,737,409 |
101 | $2,679,5223.9% | $2,579,4409.9% | $2,346,0127.4% | $2,184,1659.9% | $1,987,050 |
102 | $2,383,2863.9% | $2,294,2689.9% | $2,086,6477.4% | $1,942,6939.9% | $1,767,370 |
103 | $2,773,7623.9% | $2,670,16010.0% | $2,428,5227.4% | $2,260,9839.9% | $2,056,935 |
104 | $2,773,7623.9% | $2,670,16010.0% | $2,428,5227.4% | $2,260,9839.9% | $2,056,935 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,504,475 | $14,831.59 | $4,943.86 |
2 | $2,181,309 | $11,820.63 | $3,940.21 |
3 | $2,948,807 | $19,274.91 | $6,424.97 |
4 | $2,342,884 | $13,215.68 | $4,405.23 |
101 | $2,679,522 | $16,582.06 | $5,527.35 |
102 | $2,383,286 | $13,619.7 | $4,539.9 |
103 | $2,773,762 | $17,524.46 | $5,841.49 |
104 | $2,773,762 | $17,524.46 | $5,841.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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