Doctor Pablo De Maria 1253
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Guana 2041
- Guana 2043
- Guana 2047
- Guana 2049
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 2.188.863
Valor Impuestos
$ 2.188.863
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.494.200
Valor Impuestos
$ 1.494.200
Última DJCU
14 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.494.200
Valor Impuestos
$ 1.494.200
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,188,8633.9% | $2,107,1079.9% | $1,916,4237.4% | $1,784,2139.9% | $1,623,192 |
101 | $1,494,2003.9% | $1,438,3909.9% | $1,308,2227.4% | $1,217,9709.9% | $1,108,051 |
102 | $1,494,2003.9% | $1,438,3909.9% | $1,308,2227.4% | $1,217,9709.9% | $1,108,051 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,188,8633.9% | $2,107,1079.9% | $1,916,4237.4% | $1,784,2139.9% | $1,623,192 |
101 | $1,494,2003.9% | $1,438,3909.9% | $1,308,2227.4% | $1,217,9709.9% | $1,108,051 |
102 | $1,494,2003.9% | $1,438,3909.9% | $1,308,2227.4% | $1,217,9709.9% | $1,108,051 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,188,863 | $11,877.29 | $3,959.1 |
101 | $1,494,200 | $6,667.32 | $2,222.44 |
102 | $1,494,200 | $6,667.32 | $2,222.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18.44 m²
Fecha de Inicio
24 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2015
Área a Edificar
41.9 m²
Fecha de Inicio
24 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
30 de diciembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Pablo De Maria 1246(Padrón 22430)
A 35 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1280(Padrón 22330)
A 72 metros de distancia
Guana 2009(Padrón 15398)
A 73 metros de distancia
Guana 1995(Padrón 15374)
A 109 metros de distancia
Charrua 2021(Padrón 108151)
A 110 metros de distancia
Charrua 2071(Padrón 22403)
A 119 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1341(Padrón 22306)
A 127 metros de distancia
Charrua 2034(Padrón 15694)
A 135 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1257(Padrón 15462)
A 150 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1324(Padrón 22206)
A 157 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.