Doctor Pablo De Maria 1265
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Pablo De Maria Bis 1265
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 2.380.061
Valor Impuestos
$ 2.380.061
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.683.627
Valor Impuestos
$ 1.683.627
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.621.327
Valor Impuestos
$ 1.621.327
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad4
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.834.411
Valor Impuestos
$ 1.834.411
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad5
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.972.440
Valor Impuestos
$ 2.972.440
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad6
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.881.164
Valor Impuestos
$ 1.881.164
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad7
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.532.990
Valor Impuestos
$ 1.532.990
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad8
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.569.400
Valor Impuestos
$ 1.569.400
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.821.805
Valor Impuestos
$ 2.821.805
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.730.471
Valor Impuestos
$ 1.730.471
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad103
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 1.532.990
Valor Impuestos
$ 1.532.990
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad104
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.403.811
Valor Impuestos
$ 3.403.811
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.759.358
Valor Impuestos
$ 2.759.358
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad202
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.662.939
Valor Impuestos
$ 1.662.939
Última DJCU
4 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,380,0613.9% | $2,291,1649.9% | $2,083,8247.4% | $1,940,0659.9% | $1,764,979 |
2 | $1,683,6273.9% | $1,620,7429.9% | $1,474,0727.4% | $1,372,3799.9% | $1,248,525 |
3 | $1,621,3273.9% | $1,560,76910.0% | $1,419,5267.4% | $1,321,5969.9% | $1,202,325 |
4 | $1,834,4113.9% | $1,765,89410.0% | $1,606,0887.4% | $1,495,2879.9% | $1,360,341 |
5 | $2,972,4403.9% | $2,861,41710.0% | $2,602,4717.4% | $2,422,9329.9% | $2,204,269 |
6 | $1,881,1643.9% | $1,810,90110.0% | $1,647,0227.4% | $1,533,3979.9% | $1,395,012 |
7 | $1,532,9903.9% | $1,475,7329.9% | $1,342,1857.4% | $1,249,5909.9% | $1,136,818 |
8 | $1,569,4003.9% | $1,510,7829.9% | $1,374,0637.4% | $1,279,2699.9% | $1,163,818 |
101 | $2,821,8053.9% | $2,716,4089.9% | $2,470,5857.4% | $2,300,1449.9% | $2,092,562 |
102 | $1,730,4713.9% | $1,665,8379.9% | $1,515,0867.4% | $1,410,5639.9% | $1,283,263 |
103 | $1,532,9903.9% | $1,475,7329.9% | $1,342,1857.4% | $1,249,5909.9% | $1,136,818 |
104 | $3,403,8113.9% | $3,276,6769.9% | $2,980,1517.4% | $2,774,5569.9% | $2,524,159 |
201 | $2,759,3583.9% | $2,656,2949.9% | $2,415,9117.4% | $2,249,2429.9% | $2,046,254 |
202 | $1,662,9393.9% | $1,600,82710.0% | $1,455,9597.4% | $1,355,5159.9% | $1,233,183 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,380,0613.9% | $2,291,1649.9% | $2,083,8247.4% | $1,940,0659.9% | $1,764,979 |
2 | $1,683,6273.9% | $1,620,7429.9% | $1,474,0727.4% | $1,372,3799.9% | $1,248,525 |
3 | $1,621,3273.9% | $1,560,76910.0% | $1,419,5267.4% | $1,321,5969.9% | $1,202,325 |
4 | $1,834,4113.9% | $1,765,89410.0% | $1,606,0887.4% | $1,495,2879.9% | $1,360,341 |
5 | $2,972,4403.9% | $2,861,41710.0% | $2,602,4717.4% | $2,422,9329.9% | $2,204,269 |
6 | $1,881,1643.9% | $1,810,90110.0% | $1,647,0227.4% | $1,533,3979.9% | $1,395,012 |
7 | $1,532,9903.9% | $1,475,7329.9% | $1,342,1857.4% | $1,249,5909.9% | $1,136,818 |
8 | $1,569,4003.9% | $1,510,7829.9% | $1,374,0637.4% | $1,279,2699.9% | $1,163,818 |
101 | $2,821,8053.9% | $2,716,4089.9% | $2,470,5857.4% | $2,300,1449.9% | $2,092,562 |
102 | $1,730,4713.9% | $1,665,8379.9% | $1,515,0867.4% | $1,410,5639.9% | $1,283,263 |
103 | $1,532,9903.9% | $1,475,7329.9% | $1,342,1857.4% | $1,249,5909.9% | $1,136,818 |
104 | $3,403,8113.9% | $3,276,6769.9% | $2,980,1517.4% | $2,774,5569.9% | $2,524,159 |
201 | $2,759,3583.9% | $2,656,2949.9% | $2,415,9117.4% | $2,249,2429.9% | $2,046,254 |
202 | $1,662,9393.9% | $1,600,82710.0% | $1,455,9597.4% | $1,355,5159.9% | $1,233,183 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,380,061 | $13,587.45 | $4,529.15 |
2 | $1,683,627 | $8,088.02 | $2,696.01 |
3 | $1,621,327 | $7,620.77 | $2,540.26 |
4 | $1,834,411 | $9,218.9 | $3,072.97 |
5 | $2,972,440 | $19,511.24 | $6,503.75 |
6 | $1,881,164 | $9,569.55 | $3,189.85 |
7 | $1,532,990 | $6,958.24 | $2,319.41 |
8 | $1,569,400 | $7,231.32 | $2,410.44 |
101 | $2,821,805 | $18,004.89 | $6,001.63 |
102 | $1,730,471 | $8,439.35 | $2,813.12 |
103 | $1,532,990 | $6,958.24 | $2,319.41 |
104 | $3,403,811 | $23,824.95 | $7,941.65 |
201 | $2,759,358 | $17,380.42 | $5,793.47 |
202 | $1,662,939 | $7,932.86 | $2,644.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
487 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 2013
Fecha de Aprobación
3 de julio de 2013
Área a Edificar
196 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 2013
Fecha de Aprobación
3 de julio de 2013
Área a Edificar
392 m²
Fecha de Inicio
29 de abril de 2013
Fecha de Aprobación
3 de julio de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Pablo De Maria 1287(Padrón 15383)
A 44 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1316(Padrón 15401)
A 55 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1322(Padrón 420789)
A 56 metros de distancia
Doctor Pablo De Maria 1268(Padrón 22327)
A 56 metros de distancia
Chana 2128(Padrón 22305)
A 89 metros de distancia
Chana 2095(Padrón 415143)
A 89 metros de distancia
Guana 2008(Padrón 15483)
A 90 metros de distancia
Doctor Joaquin De Salterain 1325(Padrón 22310)
A 103 metros de distancia
Juan Manuel Blanes 1345(Padrón 15367)
A 110 metros de distancia
Chana 2069(Padrón 15249)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.