Juan Manuel Blanes 1345
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 2.156.723
Valor Impuestos
$ 2.156.723
Última DJCU
21 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 2.441.565
Valor Impuestos
$ 2.441.565
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.061.768
Valor Impuestos
$ 2.061.768
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.265.247
Valor Impuestos
$ 2.265.247
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.193.668
Valor Impuestos
$ 1.193.668
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.207.223
Valor Impuestos
$ 1.207.223
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.278.807
Valor Impuestos
$ 2.278.807
Última DJCU
12 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.265.247
Valor Impuestos
$ 2.265.247
Última DJCU
27 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.193.668
Valor Impuestos
$ 1.193.668
Última DJCU
9 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.207.223
Valor Impuestos
$ 1.207.223
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.278.807
Valor Impuestos
$ 2.278.807
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.034.634
Valor Impuestos
$ 2.034.634
Última DJCU
5 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.193.668
Valor Impuestos
$ 1.193.668
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad304
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.207.223
Valor Impuestos
$ 1.207.223
Última DJCU
26 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad401
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.061.768
Valor Impuestos
$ 2.061.768
Última DJCU
17 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad402
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.251.674
Valor Impuestos
$ 2.251.674
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad403
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.193.668
Valor Impuestos
$ 1.193.668
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad404
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.207.223
Valor Impuestos
$ 1.207.223
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad501
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.319.502
Valor Impuestos
$ 2.319.502
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad502
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 3.526.718
Valor Impuestos
$ 3.526.718
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad504
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.234.357
Valor Impuestos
$ 1.234.357
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad601
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.305.941
Valor Impuestos
$ 2.305.941
Última DJCU
16 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad602
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.305.941
Valor Impuestos
$ 2.305.941
Última DJCU
17 de julio de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (17 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.292.368
Valor Impuestos
$ 2.292.368
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad701
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.309.696
Valor Impuestos
$ 3.309.696
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad801
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.309.696
Valor Impuestos
$ 3.309.696
Última DJCU
19 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1953
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,156,7233.9% | $2,076,1689.9% | $1,888,2847.4% | $1,758,0159.9% | $1,599,359 |
2 | $2,441,5653.9% | $2,350,3719.9% | $2,137,6737.4% | $1,990,1999.9% | $1,810,589 |
101 | $2,061,7683.9% | $1,984,7599.9% | $1,805,1477.4% | $1,680,6149.9% | $1,528,943 |
102 | $2,265,2473.9% | $2,180,6389.9% | $1,983,3007.4% | $1,846,4769.9% | $1,679,836 |
103 | $1,193,6683.9% | $1,149,0849.9% | $1,045,0977.4% | $972,9989.9% | $885,187 |
104 | $1,207,2233.9% | $1,162,13210.0% | $1,056,9647.4% | $984,0469.9% | $895,238 |
201 | $2,278,8073.9% | $2,193,69210.0% | $1,995,1727.4% | $1,857,5299.9% | $1,689,892 |
202 | $2,265,2473.9% | $2,180,6389.9% | $1,983,3007.4% | $1,846,4769.9% | $1,679,836 |
203 | $1,193,6683.9% | $1,149,0849.9% | $1,045,0977.4% | $972,9989.9% | $885,187 |
204 | $1,207,2233.9% | $1,162,13210.0% | $1,056,9647.4% | $984,0469.9% | $895,238 |
301 | $2,278,8073.9% | $2,193,69210.0% | $1,995,1727.4% | $1,857,5299.9% | $1,689,892 |
302 | $2,034,6343.9% | $1,958,6399.9% | $1,781,3917.4% | $1,658,4969.9% | $1,508,821 |
303 | $1,193,6683.9% | $1,149,0849.9% | $1,045,0977.4% | $972,9989.9% | $885,187 |
304 | $1,207,2233.9% | $1,162,13210.0% | $1,056,9647.4% | $984,0469.9% | $895,238 |
401 | $2,061,7683.9% | $1,984,7599.9% | $1,805,1477.4% | $1,680,6149.9% | $1,528,943 |
402 | $2,251,6743.9% | $2,167,57210.0% | $1,971,4167.4% | $1,835,4129.9% | $1,669,771 |
403 | $1,193,6683.9% | $1,149,0849.9% | $1,045,0977.4% | $972,9989.9% | $885,187 |
404 | $1,207,2233.9% | $1,162,13210.0% | $1,056,9647.4% | $984,0469.9% | $895,238 |
501 | $2,319,5023.9% | $2,232,86710.0% | $2,030,8027.4% | $1,890,7019.9% | $1,720,070 |
502 | $3,526,7183.9% | $3,394,9929.9% | $3,087,7607.4% | $2,874,7429.9% | $2,615,304 |
504 | $1,234,3573.9% | $1,188,25310.0% | $1,080,7217.4% | $1,006,1649.9% | $915,360 |
601 | $2,305,9413.9% | $2,219,8129.9% | $2,018,9297.4% | $1,879,6479.9% | $1,710,014 |
602 | $2,305,9413.9% | $2,219,8129.9% | $2,018,9297.4% | $1,879,6479.9% | $1,710,014 |
603 | $2,292,3683.9% | $2,206,74610.0% | $2,007,0457.4% | $1,868,5839.9% | $1,699,948 |
701 | $3,309,6963.9% | $3,186,0769.9% | $2,897,7507.4% | $2,697,8409.9% | $2,454,367 |
801 | $3,309,6963.9% | $3,186,0769.9% | $2,897,7507.4% | $2,697,8409.9% | $2,454,367 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,156,7233.9% | $2,076,1689.9% | $1,888,2847.4% | $1,758,0159.9% | $1,599,359 |
2 | $2,441,5653.9% | $2,350,3719.9% | $2,137,6737.4% | $1,990,1999.9% | $1,810,589 |
101 | $2,061,7683.9% | $1,984,7599.9% | $1,805,1477.4% | $1,680,6149.9% | $1,528,943 |
102 | $2,265,2473.9% | $2,180,6389.9% | $1,983,3007.4% | $1,846,4769.9% | $1,679,836 |
103 | $1,193,6683.9% | $1,149,0849.9% | $1,045,0977.4% | $972,9989.9% | $885,187 |
104 | $1,207,2233.9% | $1,162,13210.0% | $1,056,9647.4% | $984,0469.9% | $895,238 |
201 | $2,278,8073.9% | $2,193,69210.0% | $1,995,1727.4% | $1,857,5299.9% | $1,689,892 |
202 | $2,265,2473.9% | $2,180,6389.9% | $1,983,3007.4% | $1,846,4769.9% | $1,679,836 |
203 | $1,193,6683.9% | $1,149,0849.9% | $1,045,0977.4% | $972,9989.9% | $885,187 |
204 | $1,207,2233.9% | $1,162,13210.0% | $1,056,9647.4% | $984,0469.9% | $895,238 |
301 | $2,278,8073.9% | $2,193,69210.0% | $1,995,1727.4% | $1,857,5299.9% | $1,689,892 |
302 | $2,034,6343.9% | $1,958,6399.9% | $1,781,3917.4% | $1,658,4969.9% | $1,508,821 |
303 | $1,193,6683.9% | $1,149,0849.9% | $1,045,0977.4% | $972,9989.9% | $885,187 |
304 | $1,207,2233.9% | $1,162,13210.0% | $1,056,9647.4% | $984,0469.9% | $895,238 |
401 | $2,061,7683.9% | $1,984,7599.9% | $1,805,1477.4% | $1,680,6149.9% | $1,528,943 |
402 | $2,251,6743.9% | $2,167,57210.0% | $1,971,4167.4% | $1,835,4129.9% | $1,669,771 |
403 | $1,193,6683.9% | $1,149,0849.9% | $1,045,0977.4% | $972,9989.9% | $885,187 |
404 | $1,207,2233.9% | $1,162,13210.0% | $1,056,9647.4% | $984,0469.9% | $895,238 |
501 | $2,319,5023.9% | $2,232,86710.0% | $2,030,8027.4% | $1,890,7019.9% | $1,720,070 |
502 | $3,526,7183.9% | $3,394,9929.9% | $3,087,7607.4% | $2,874,7429.9% | $2,615,304 |
504 | $1,234,3573.9% | $1,188,25310.0% | $1,080,7217.4% | $1,006,1649.9% | $915,360 |
601 | $2,305,9413.9% | $2,219,8129.9% | $2,018,9297.4% | $1,879,6479.9% | $1,710,014 |
602 | $2,305,9413.9% | $2,219,8129.9% | $2,018,9297.4% | $1,879,6479.9% | $1,710,014 |
603 | $2,292,3683.9% | $2,206,74610.0% | $2,007,0457.4% | $1,868,5839.9% | $1,699,948 |
701 | $3,309,6963.9% | $3,186,0769.9% | $2,897,7507.4% | $2,697,8409.9% | $2,454,367 |
801 | $3,309,6963.9% | $3,186,0769.9% | $2,897,7507.4% | $2,697,8409.9% | $2,454,367 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,156,723 | $11,636.24 | $3,878.75 |
2 | $2,441,565 | $14,202.49 | $4,734.16 |
101 | $2,061,768 | $10,924.08 | $3,641.36 |
102 | $2,265,247 | $12,450.17 | $4,150.06 |
103 | $1,193,668 | $4,413.33 | $1,471.11 |
104 | $1,207,223 | $4,514.99 | $1,505 |
201 | $2,278,807 | $12,574.91 | $4,191.64 |
202 | $2,265,247 | $12,450.17 | $4,150.06 |
203 | $1,193,668 | $4,413.33 | $1,471.11 |
204 | $1,207,223 | $4,514.99 | $1,505 |
301 | $2,278,807 | $12,574.91 | $4,191.64 |
302 | $2,034,634 | $10,720.57 | $3,573.52 |
303 | $1,193,668 | $4,413.33 | $1,471.11 |
304 | $1,207,223 | $4,514.99 | $1,505 |
401 | $2,061,768 | $10,924.08 | $3,641.36 |
402 | $2,251,674 | $12,348.37 | $4,116.12 |
403 | $1,193,668 | $4,413.33 | $1,471.11 |
404 | $1,207,223 | $4,514.99 | $1,505 |
501 | $2,319,502 | $12,981.86 | $4,327.29 |
502 | $3,526,718 | $25,054.02 | $8,351.34 |
504 | $1,234,357 | $4,718.5 | $1,572.83 |
601 | $2,305,941 | $12,846.25 | $4,282.08 |
602 | $2,305,941 | $12,846.25 | $4,282.08 |
603 | $2,292,368 | $12,710.52 | $4,236.84 |
701 | $3,309,696 | $22,883.8 | $7,627.93 |
801 | $3,309,696 | $22,883.8 | $7,627.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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