Doctor Pedro Escuder Nuñez 2334
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Pedro Escuder Nuñez Bis 2336
- Doctor Pedro Escuder Nuñez 2336
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 1.800.839
Valor Impuestos
$ 1.800.839
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
222 m²
Valor Catastral
$ 2.468.751
Valor Impuestos
$ 2.468.751
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,800,8393.9% | $1,733,5769.9% | $1,576,6957.4% | $1,467,9229.9% | $1,335,446 |
2 | $2,468,7513.9% | $2,376,54110.0% | $2,161,4747.4% | $2,012,3589.9% | $1,830,748 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,800,8393.9% | $1,733,5769.9% | $1,576,6957.4% | $1,467,9229.9% | $1,335,446 |
2 | $2,468,7513.9% | $2,376,54110.0% | $2,161,4747.4% | $2,012,3589.9% | $1,830,748 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,800,839 | $8,967.11 | $2,989.04 |
2 | $2,468,751 | $14,474.35 | $4,824.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Pedro Escuder Nuñez 2330(Padrón 99936)
A 14 metros de distancia
Doctor Pedro Escuder Nuñez 2344(Padrón 163804)
A 24 metros de distancia
Juan Spikerman 2341(Padrón 99954)
A 56 metros de distancia
Juan Spikerman 2391(Padrón 163809)
A 57 metros de distancia
Republica Dominicana 2987(Padrón 99947)
A 68 metros de distancia
Avenida Centenario 2982(Padrón 127540)
A 89 metros de distancia
Avenida Centenario 2995(Padrón 127545)
A 103 metros de distancia
Juan Spikerman 2374(Padrón 163813)
A 115 metros de distancia
Juan Spikerman 2350(Padrón 99955)
A 118 metros de distancia
Juan Spikerman 2386(Padrón 163812)
A 120 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.