Durazno 1015
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 508.405
Valor Impuestos
$ 508.405
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 469.897
Valor Impuestos
$ 469.897
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 485.297
Valor Impuestos
$ 485.297
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 546.927
Valor Impuestos
$ 546.927
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 631.655
Valor Impuestos
$ 631.655
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 454.487
Valor Impuestos
$ 454.487
Última DJCU
3 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 477.595
Valor Impuestos
$ 477.595
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad104
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 554.623
Valor Impuestos
$ 554.623
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 623.951
Valor Impuestos
$ 623.951
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 454.487
Valor Impuestos
$ 454.487
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 485.297
Valor Impuestos
$ 485.297
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad204
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 570.027
Valor Impuestos
$ 570.027
Última DJCU
12 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 631.655
Valor Impuestos
$ 631.655
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad302
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 323.529
Valor Impuestos
$ 323.529
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $508,4053.9% | $489,4169.9% | $445,1267.4% | $414,4189.9% | $377,018 |
2 | $469,8973.9% | $452,3469.9% | $411,4117.4% | $383,0299.9% | $348,462 |
3 | $485,2973.9% | $467,17110.0% | $424,8947.4% | $395,5819.9% | $359,881 |
4 | $546,9273.9% | $526,49910.0% | $478,8537.4% | $445,8189.9% | $405,584 |
101 | $631,6553.9% | $608,06210.0% | $553,0357.4% | $514,8829.9% | $468,415 |
102 | $454,4873.9% | $437,51210.0% | $397,9197.4% | $370,4679.9% | $337,033 |
103 | $477,5953.9% | $459,75610.0% | $418,1507.4% | $389,3039.9% | $354,169 |
104 | $554,6233.9% | $533,9079.9% | $485,5917.4% | $452,0919.9% | $411,291 |
201 | $623,9513.9% | $600,64610.0% | $546,2907.4% | $508,6039.9% | $462,703 |
202 | $454,4873.9% | $437,51210.0% | $397,9197.4% | $370,4679.9% | $337,033 |
203 | $485,2973.9% | $467,17110.0% | $424,8947.4% | $395,5819.9% | $359,881 |
204 | $570,0273.9% | $548,7369.9% | $499,0787.4% | $464,6489.9% | $422,715 |
301 | $631,6553.9% | $608,06210.0% | $553,0357.4% | $514,8829.9% | $468,415 |
302 | $323,5293.9% | $311,4459.9% | $283,2617.4% | $263,7199.9% | $239,919 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $508,4053.9% | $489,4169.9% | $445,1267.4% | $414,4189.9% | $377,018 |
2 | $469,8973.9% | $452,3469.9% | $411,4117.4% | $383,0299.9% | $348,462 |
3 | $485,2973.9% | $467,17110.0% | $424,8947.4% | $395,5819.9% | $359,881 |
4 | $546,9273.9% | $526,49910.0% | $478,8537.4% | $445,8189.9% | $405,584 |
101 | $631,6553.9% | $608,06210.0% | $553,0357.4% | $514,8829.9% | $468,415 |
102 | $454,4873.9% | $437,51210.0% | $397,9197.4% | $370,4679.9% | $337,033 |
103 | $477,5953.9% | $459,75610.0% | $418,1507.4% | $389,3039.9% | $354,169 |
104 | $554,6233.9% | $533,9079.9% | $485,5917.4% | $452,0919.9% | $411,291 |
201 | $623,9513.9% | $600,64610.0% | $546,2907.4% | $508,6039.9% | $462,703 |
202 | $454,4873.9% | $437,51210.0% | $397,9197.4% | $370,4679.9% | $337,033 |
203 | $485,2973.9% | $467,17110.0% | $424,8947.4% | $395,5819.9% | $359,881 |
204 | $570,0273.9% | $548,7369.9% | $499,0787.4% | $464,6489.9% | $422,715 |
301 | $631,6553.9% | $608,06210.0% | $553,0357.4% | $514,8829.9% | $468,415 |
302 | $323,5293.9% | $311,4459.9% | $283,2617.4% | $263,7199.9% | $239,919 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $508,405 | $1,271.01 | $423.67 |
2 | $469,897 | $1,174.74 | $391.58 |
3 | $485,297 | $1,213.24 | $404.41 |
4 | $546,927 | $1,367.32 | $455.77 |
101 | $631,655 | $1,579.14 | $526.38 |
102 | $454,487 | $1,136.22 | $378.74 |
103 | $477,595 | $1,193.99 | $398 |
104 | $554,623 | $1,386.56 | $462.19 |
201 | $623,951 | $1,559.88 | $519.96 |
202 | $454,487 | $1,136.22 | $378.74 |
203 | $485,297 | $1,213.24 | $404.41 |
204 | $570,027 | $1,425.07 | $475.02 |
301 | $631,655 | $1,579.14 | $526.38 |
302 | $323,529 | $808.82 | $269.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Julio Herrera Y Obes 1120(Padrón 6707)
A 24 metros de distancia
Durazno 1016(Padrón 6713)
A 45 metros de distancia
Durazno 1022(Padrón 6714)
A 48 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1119(Padrón 6490)
A 65 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1123(Padrón 6489)
A 68 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1074(Padrón 6738)
A 78 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1071(Padrón 6523)
A 95 metros de distancia
Maldonado 1021(Padrón 6661)
A 111 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1164(Padrón 6668)
A 113 metros de distancia
Rio Negro 1074(Padrón 8120)
A 120 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.