Edil Hugo Prato 2279
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Edil Hugo Prato 2283
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.199.399
Valor Impuestos
$ 2.199.399
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.119.915
Valor Impuestos
$ 1.119.915
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.175.913
Valor Impuestos
$ 1.175.913
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad4
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.126.139
Valor Impuestos
$ 1.126.139
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad5
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.116.800
Valor Impuestos
$ 1.116.800
Última DJCU
5 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad6
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.141.697
Valor Impuestos
$ 1.141.697
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad7
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.222.579
Valor Impuestos
$ 1.222.579
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad8
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.259.916
Valor Impuestos
$ 1.259.916
Última DJCU
10 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad9
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.253.700
Valor Impuestos
$ 1.253.700
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad10
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.343.902
Valor Impuestos
$ 1.343.902
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.381.235
Valor Impuestos
$ 1.381.235
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.359.459
Valor Impuestos
$ 1.359.459
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.325.231
Valor Impuestos
$ 1.325.231
Última DJCU
7 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 989.267
Valor Impuestos
$ 989.267
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad105
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 979.929
Valor Impuestos
$ 979.929
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad106
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.098.151
Valor Impuestos
$ 1.098.151
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad107
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.126.139
Valor Impuestos
$ 1.126.139
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad108
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 958.156
Valor Impuestos
$ 958.156
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad109
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.166.594
Valor Impuestos
$ 1.166.594
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad110
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.157.257
Valor Impuestos
$ 1.157.257
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad111
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.169.705
Valor Impuestos
$ 1.169.705
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.359.459
Valor Impuestos
$ 1.359.459
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.359.459
Valor Impuestos
$ 1.359.459
Última DJCU
13 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.359.459
Valor Impuestos
$ 1.359.459
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.359.459
Valor Impuestos
$ 1.359.459
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1934
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,199,3993.9% | $2,117,25010.0% | $1,925,6487.4% | $1,792,8019.9% | $1,631,005 |
2 | $1,119,9153.9% | $1,078,0859.9% | $980,5237.4% | $912,8799.9% | $830,494 |
3 | $1,175,9133.9% | $1,131,9929.9% | $1,029,5527.4% | $958,5259.9% | $872,021 |
4 | $1,126,1393.9% | $1,084,0779.9% | $985,9737.4% | $917,9539.9% | $835,110 |
5 | $1,116,8003.9% | $1,075,08710.0% | $977,7967.4% | $910,3409.9% | $828,184 |
6 | $1,141,6973.9% | $1,099,05410.0% | $999,5947.4% | $930,6349.9% | $846,647 |
7 | $1,222,5793.9% | $1,176,91510.0% | $1,070,4097.4% | $996,5649.9% | $906,627 |
8 | $1,259,9163.9% | $1,212,8579.9% | $1,103,0997.4% | $1,026,9989.9% | $934,314 |
9 | $1,253,7003.9% | $1,206,87310.0% | $1,097,6567.4% | $1,021,9319.9% | $929,704 |
10 | $1,343,9023.9% | $1,293,70610.0% | $1,176,6317.4% | $1,095,4589.9% | $996,596 |
101 | $1,381,2353.9% | $1,329,6459.9% | $1,209,3187.4% | $1,125,8909.9% | $1,024,281 |
102 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
103 | $1,325,2313.9% | $1,275,7339.9% | $1,160,2857.4% | $1,080,2399.9% | $982,750 |
104 | $989,2673.9% | $952,31710.0% | $866,1367.4% | $806,3839.9% | $733,609 |
105 | $979,9293.9% | $943,3289.9% | $857,9617.4% | $798,7729.9% | $726,685 |
106 | $1,098,1513.9% | $1,057,1349.9% | $961,4687.4% | $895,1389.9% | $814,354 |
107 | $1,126,1393.9% | $1,084,0779.9% | $985,9737.4% | $917,9539.9% | $835,110 |
108 | $958,1563.9% | $922,3689.9% | $838,8987.4% | $781,0249.9% | $710,539 |
109 | $1,166,5943.9% | $1,123,02110.0% | $1,021,3927.4% | $950,9289.9% | $865,109 |
110 | $1,157,2573.9% | $1,114,0339.9% | $1,013,2187.4% | $943,3189.9% | $858,186 |
111 | $1,169,7053.9% | $1,126,01610.0% | $1,024,1167.4% | $953,4649.9% | $867,416 |
201 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
202 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
301 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
302 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,199,3993.9% | $2,117,25010.0% | $1,925,6487.4% | $1,792,8019.9% | $1,631,005 |
2 | $1,119,9153.9% | $1,078,0859.9% | $980,5237.4% | $912,8799.9% | $830,494 |
3 | $1,175,9133.9% | $1,131,9929.9% | $1,029,5527.4% | $958,5259.9% | $872,021 |
4 | $1,126,1393.9% | $1,084,0779.9% | $985,9737.4% | $917,9539.9% | $835,110 |
5 | $1,116,8003.9% | $1,075,08710.0% | $977,7967.4% | $910,3409.9% | $828,184 |
6 | $1,141,6973.9% | $1,099,05410.0% | $999,5947.4% | $930,6349.9% | $846,647 |
7 | $1,222,5793.9% | $1,176,91510.0% | $1,070,4097.4% | $996,5649.9% | $906,627 |
8 | $1,259,9163.9% | $1,212,8579.9% | $1,103,0997.4% | $1,026,9989.9% | $934,314 |
9 | $1,253,7003.9% | $1,206,87310.0% | $1,097,6567.4% | $1,021,9319.9% | $929,704 |
10 | $1,343,9023.9% | $1,293,70610.0% | $1,176,6317.4% | $1,095,4589.9% | $996,596 |
101 | $1,381,2353.9% | $1,329,6459.9% | $1,209,3187.4% | $1,125,8909.9% | $1,024,281 |
102 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
103 | $1,325,2313.9% | $1,275,7339.9% | $1,160,2857.4% | $1,080,2399.9% | $982,750 |
104 | $989,2673.9% | $952,31710.0% | $866,1367.4% | $806,3839.9% | $733,609 |
105 | $979,9293.9% | $943,3289.9% | $857,9617.4% | $798,7729.9% | $726,685 |
106 | $1,098,1513.9% | $1,057,1349.9% | $961,4687.4% | $895,1389.9% | $814,354 |
107 | $1,126,1393.9% | $1,084,0779.9% | $985,9737.4% | $917,9539.9% | $835,110 |
108 | $958,1563.9% | $922,3689.9% | $838,8987.4% | $781,0249.9% | $710,539 |
109 | $1,166,5943.9% | $1,123,02110.0% | $1,021,3927.4% | $950,9289.9% | $865,109 |
110 | $1,157,2573.9% | $1,114,0339.9% | $1,013,2187.4% | $943,3189.9% | $858,186 |
111 | $1,169,7053.9% | $1,126,01610.0% | $1,024,1167.4% | $953,4649.9% | $867,416 |
201 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
202 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
301 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
302 | $1,359,4593.9% | $1,308,6829.9% | $1,190,2527.4% | $1,108,1399.9% | $1,008,132 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,199,399 | $11,956.31 | $3,985.44 |
2 | $1,119,915 | $3,860.18 | $1,286.73 |
3 | $1,175,913 | $4,280.17 | $1,426.72 |
4 | $1,126,139 | $3,906.86 | $1,302.29 |
5 | $1,116,800 | $3,836.82 | $1,278.94 |
6 | $1,141,697 | $4,023.55 | $1,341.18 |
7 | $1,222,579 | $4,630.16 | $1,543.39 |
8 | $1,259,916 | $4,910.19 | $1,636.73 |
9 | $1,253,700 | $4,863.57 | $1,621.19 |
10 | $1,343,902 | $5,540.08 | $1,846.69 |
101 | $1,381,235 | $5,820.08 | $1,940.03 |
102 | $1,359,459 | $5,656.76 | $1,885.59 |
103 | $1,325,231 | $5,400.05 | $1,800.02 |
104 | $989,267 | $2,880.32 | $960.11 |
105 | $979,929 | $2,810.29 | $936.76 |
106 | $1,098,151 | $3,696.95 | $1,232.32 |
107 | $1,126,139 | $3,906.86 | $1,302.29 |
108 | $958,156 | $2,646.99 | $882.33 |
109 | $1,166,594 | $4,210.27 | $1,403.42 |
110 | $1,157,257 | $4,140.25 | $1,380.08 |
111 | $1,169,705 | $4,233.6 | $1,411.2 |
201 | $1,359,459 | $5,656.76 | $1,885.59 |
202 | $1,359,459 | $5,656.76 | $1,885.59 |
301 | $1,359,459 | $5,656.76 | $1,885.59 |
302 | $1,359,459 | $5,656.76 | $1,885.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Edil Hugo Prato 2273(Padrón 27175)
A 21 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1084(Padrón 23206)
A 80 metros de distancia
Canelones 2276(Padrón 33051)
A 169 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.