Emilio Raña 2470
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 851.274
Valor Impuestos
$ 851.274
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 554.769
Valor Impuestos
$ 554.769
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 497.374
Valor Impuestos
$ 497.374
Última DJCU
9 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1946
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 535.634
Valor Impuestos
$ 535.634
Última DJCU
17 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (17 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1947
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 459.117
Valor Impuestos
$ 459.117
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad6
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 439.979
Valor Impuestos
$ 439.979
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 468.681
Valor Impuestos
$ 468.681
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad8
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 526.071
Valor Impuestos
$ 526.071
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad9
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 583.469
Valor Impuestos
$ 583.469
Última DJCU
12 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.052.142
Valor Impuestos
$ 1.052.142
Última DJCU
8 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (8 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 573.903
Valor Impuestos
$ 573.903
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 478.239
Valor Impuestos
$ 478.239
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 516.508
Valor Impuestos
$ 516.508
Última DJCU
7 de julio de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (7 de julio de 2019)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad105
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 564.330
Valor Impuestos
$ 564.330
Última DJCU
10 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad106
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 487.813
Valor Impuestos
$ 487.813
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad107
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 468.681
Valor Impuestos
$ 468.681
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad108
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 468.681
Valor Impuestos
$ 468.681
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad109
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 573.903
Valor Impuestos
$ 573.903
Última DJCU
3 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (3 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $851,2743.9% | $819,4789.9% | $745,3197.4% | $693,9019.9% | $631,278 |
2 | $554,7693.9% | $534,0489.9% | $485,7197.4% | $452,2109.9% | $411,399 |
3 | $497,3743.9% | $478,7979.9% | $435,4687.4% | $405,4269.9% | $368,837 |
4 | $535,6343.9% | $515,6289.9% | $468,9667.4% | $436,6139.9% | $397,210 |
5 | $459,1173.9% | $441,9699.9% | $401,9737.4% | $374,2429.9% | $340,468 |
6 | $439,9793.9% | $423,54510.0% | $385,2167.4% | $358,6419.9% | $326,275 |
7 | $468,6813.9% | $451,1759.9% | $410,3467.4% | $382,0379.9% | $347,559 |
8 | $526,0713.9% | $506,4229.9% | $460,5937.4% | $428,8189.9% | $390,118 |
9 | $583,4693.9% | $561,6769.9% | $510,8477.4% | $475,6059.9% | $432,683 |
101 | $1,052,1423.9% | $1,012,8449.9% | $921,1867.4% | $857,6359.9% | $780,236 |
102 | $573,9033.9% | $552,46710.0% | $502,4717.4% | $467,8079.9% | $425,589 |
103 | $478,2393.9% | $460,3769.9% | $418,7147.4% | $389,8289.9% | $354,647 |
104 | $516,5083.9% | $497,21610.0% | $452,2207.4% | $421,0229.9% | $383,026 |
105 | $564,3303.9% | $543,25210.0% | $494,0907.4% | $460,0049.9% | $418,490 |
106 | $487,8133.9% | $469,5939.9% | $427,0977.4% | $397,6329.9% | $361,747 |
107 | $468,6813.9% | $451,1759.9% | $410,3467.4% | $382,0379.9% | $347,559 |
108 | $468,6813.9% | $451,1759.9% | $410,3467.4% | $382,0379.9% | $347,559 |
109 | $573,9033.9% | $552,46710.0% | $502,4717.4% | $467,8079.9% | $425,589 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $851,2743.9% | $819,4789.9% | $745,3197.4% | $693,9019.9% | $631,278 |
2 | $554,7693.9% | $534,0489.9% | $485,7197.4% | $452,2109.9% | $411,399 |
3 | $497,3743.9% | $478,7979.9% | $435,4687.4% | $405,4269.9% | $368,837 |
4 | $535,6343.9% | $515,6289.9% | $468,9667.4% | $436,6139.9% | $397,210 |
5 | $459,1173.9% | $441,9699.9% | $401,9737.4% | $374,2429.9% | $340,468 |
6 | $439,9793.9% | $423,54510.0% | $385,2167.4% | $358,6419.9% | $326,275 |
7 | $468,6813.9% | $451,1759.9% | $410,3467.4% | $382,0379.9% | $347,559 |
8 | $526,0713.9% | $506,4229.9% | $460,5937.4% | $428,8189.9% | $390,118 |
9 | $583,4693.9% | $561,6769.9% | $510,8477.4% | $475,6059.9% | $432,683 |
101 | $1,052,1423.9% | $1,012,8449.9% | $921,1867.4% | $857,6359.9% | $780,236 |
102 | $573,9033.9% | $552,46710.0% | $502,4717.4% | $467,8079.9% | $425,589 |
103 | $478,2393.9% | $460,3769.9% | $418,7147.4% | $389,8289.9% | $354,647 |
104 | $516,5083.9% | $497,21610.0% | $452,2207.4% | $421,0229.9% | $383,026 |
105 | $564,3303.9% | $543,25210.0% | $494,0907.4% | $460,0049.9% | $418,490 |
106 | $487,8133.9% | $469,5939.9% | $427,0977.4% | $397,6329.9% | $361,747 |
107 | $468,6813.9% | $451,1759.9% | $410,3467.4% | $382,0379.9% | $347,559 |
108 | $468,6813.9% | $451,1759.9% | $410,3467.4% | $382,0379.9% | $347,559 |
109 | $573,9033.9% | $552,46710.0% | $502,4717.4% | $467,8079.9% | $425,589 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $851,274 | $2,128.19 | $709.4 |
2 | $554,769 | $1,386.92 | $462.31 |
3 | $497,374 | $1,243.44 | $414.48 |
4 | $535,634 | $1,339.09 | $446.36 |
5 | $459,117 | $1,147.79 | $382.6 |
6 | $439,979 | $1,099.95 | $366.65 |
7 | $468,681 | $1,171.7 | $390.57 |
8 | $526,071 | $1,315.18 | $438.39 |
9 | $583,469 | $1,458.67 | $486.22 |
101 | $1,052,142 | $3,351.88 | $1,117.29 |
102 | $573,903 | $1,434.76 | $478.25 |
103 | $478,239 | $1,195.6 | $398.53 |
104 | $516,508 | $1,291.27 | $430.42 |
105 | $564,330 | $1,410.83 | $470.28 |
106 | $487,813 | $1,219.53 | $406.51 |
107 | $468,681 | $1,171.7 | $390.57 |
108 | $468,681 | $1,171.7 | $390.57 |
109 | $573,903 | $1,434.76 | $478.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida General Garibaldi 2463(Padrón 87013)
A 155 metros de distancia
Martin Fierro 2358(Padrón 86754)
A 165 metros de distancia
Coronel Lucas Piriz 2434(Padrón 148292)
A 176 metros de distancia
Martin Fierro 2514(Padrón 148304)
A 189 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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