Emilio Raña 2617
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
398 m²
Área Predio
287 m²
Valor Catastral
$ 6.470.963
Valor Impuestos
$ 6.470.963
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (21 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
287 m²
Valor Catastral
$ 1.631.639
Valor Impuestos
$ 1.631.639
Última DJCU
11 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
287 m²
Valor Catastral
$ 1.946.361
Valor Impuestos
$ 1.946.361
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
287 m²
Valor Catastral
$ 998.358
Valor Impuestos
$ 998.358
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
287 m²
Valor Catastral
$ 927.961
Valor Impuestos
$ 927.961
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
287 m²
Valor Catastral
$ 1.081.368
Valor Impuestos
$ 1.081.368
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
287 m²
Valor Catastral
$ 1.302.271
Valor Impuestos
$ 1.302.271
Última DJCU
21 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,470,9633.9% | $6,229,26710.0% | $5,665,5457.4% | $5,274,6919.9% | $4,798,664 |
1 | $1,631,6393.9% | $1,570,6969.9% | $1,428,5557.4% | $1,330,0029.9% | $1,209,973 |
2 | $1,946,3613.9% | $1,873,6639.9% | $1,704,1057.4% | $1,586,5429.9% | $1,443,361 |
3 | $998,3583.9% | $961,06910.0% | $874,0967.4% | $813,7949.9% | $740,351 |
4 | $927,9613.9% | $893,30110.0% | $812,4617.4% | $756,4119.9% | $688,147 |
5 | $1,081,3683.9% | $1,040,9789.9% | $946,7747.4% | $881,4589.9% | $801,909 |
101 | $1,302,2713.9% | $1,253,6309.9% | $1,140,1827.4% | $1,061,5239.9% | $965,723 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,470,9633.9% | $6,229,26710.0% | $5,665,5457.4% | $5,274,6919.9% | $4,798,664 |
1 | $1,631,6393.9% | $1,570,6969.9% | $1,428,5557.4% | $1,330,0029.9% | $1,209,973 |
2 | $1,946,3613.9% | $1,873,6639.9% | $1,704,1057.4% | $1,586,5429.9% | $1,443,361 |
3 | $998,3583.9% | $961,06910.0% | $874,0967.4% | $813,7949.9% | $740,351 |
4 | $927,9613.9% | $893,30110.0% | $812,4617.4% | $756,4119.9% | $688,147 |
5 | $1,081,3683.9% | $1,040,9789.9% | $946,7747.4% | $881,4589.9% | $801,909 |
101 | $1,302,2713.9% | $1,253,6309.9% | $1,140,1827.4% | $1,061,5239.9% | $965,723 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,470,963 | $58,360.04 | $19,453.35 |
1 | $1,631,639 | $7,698.11 | $2,566.04 |
2 | $1,946,361 | $10,058.53 | $3,352.84 |
3 | $998,358 | $2,948.5 | $982.83 |
4 | $927,961 | $2,420.53 | $806.84 |
5 | $1,081,368 | $3,571.08 | $1,190.36 |
101 | $1,302,271 | $5,227.85 | $1,742.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
1 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
1 de junio de 2015
Área a Edificar
288 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2011
Área a Edificar
90 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2011
Área a Edificar
247 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2011
Fecha de Aprobación
7 de octubre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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