Estero Bellaco 2718
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1433 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 22.834.096
Valor Impuestos
$ 22.833.980
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
142 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.401.922
Valor Impuestos
$ 1.401.922
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.633.522
Valor Impuestos
$ 1.633.522
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.262.105
Valor Impuestos
$ 1.262.105
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.667.265
Valor Impuestos
$ 1.667.265
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.401.922
Valor Impuestos
$ 1.401.922
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.633.522
Valor Impuestos
$ 1.633.522
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.228.306
Valor Impuestos
$ 1.228.306
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.667.265
Valor Impuestos
$ 1.667.265
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.578.868
Valor Impuestos
$ 2.578.868
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.667.265
Valor Impuestos
$ 1.667.265
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.262.105
Valor Impuestos
$ 1.262.105
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.463.096
Valor Impuestos
$ 2.463.096
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.667.265
Valor Impuestos
$ 1.667.265
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.262.105
Valor Impuestos
$ 1.262.105
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 2.463.096
Valor Impuestos
$ 2.463.096
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.667.265
Valor Impuestos
$ 1.667.265
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
320 m²
Valor Catastral
$ 1.262.105
Valor Impuestos
$ 1.262.105
Última DJCU
26 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $22,834,0963.9% | $21,981,22510.0% | $19,992,0197.4% | $18,612,5729.9% | $16,932,835 |
101 | $1,401,9223.9% | $1,349,5599.9% | $1,227,4307.4% | $1,142,7379.9% | $1,039,608 |
102 | $1,633,5223.9% | $1,572,5099.9% | $1,430,2047.4% | $1,331,5209.9% | $1,211,354 |
103 | $1,262,1053.9% | $1,214,96410.0% | $1,105,0157.4% | $1,028,7699.9% | $935,925 |
104 | $1,667,2653.9% | $1,604,99110.0% | $1,459,7467.4% | $1,359,0249.9% | $1,236,376 |
201 | $1,401,9223.9% | $1,349,5599.9% | $1,227,4307.4% | $1,142,7379.9% | $1,039,608 |
202 | $1,633,5223.9% | $1,572,5099.9% | $1,430,2047.4% | $1,331,5209.9% | $1,211,354 |
203 | $1,228,3063.9% | $1,182,42810.0% | $1,075,4237.4% | $1,001,2209.9% | $910,862 |
204 | $1,667,2653.9% | $1,604,99110.0% | $1,459,7467.4% | $1,359,0249.9% | $1,236,376 |
301 | $2,578,8683.9% | $2,482,54510.0% | $2,257,8857.4% | $2,102,0919.9% | $1,912,383 |
302 | $1,667,2653.9% | $1,604,99110.0% | $1,459,7467.4% | $1,359,0249.9% | $1,236,376 |
303 | $1,262,1053.9% | $1,214,96410.0% | $1,105,0157.4% | $1,028,7699.9% | $935,925 |
401 | $2,463,0963.9% | $2,371,0979.9% | $2,156,5237.4% | $2,007,7239.9% | $1,826,531 |
402 | $1,667,2653.9% | $1,604,99110.0% | $1,459,7467.4% | $1,359,0249.9% | $1,236,376 |
403 | $1,262,1053.9% | $1,214,96410.0% | $1,105,0157.4% | $1,028,7699.9% | $935,925 |
501 | $2,463,0963.9% | $2,371,0979.9% | $2,156,5237.4% | $2,007,7239.9% | $1,826,531 |
502 | $1,667,2653.9% | $1,604,99110.0% | $1,459,7467.4% | $1,359,0249.9% | $1,236,376 |
503 | $1,262,1053.9% | $1,214,96410.0% | $1,105,0157.4% | $1,028,7699.9% | $935,925 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $22,833,98027.9% | $17,857,21843.0% | $12,490,51851.3% | $8,255,09785.9% | $4,440,887 |
101 | $1,401,9224.2% | $1,345,72410.3% | $1,220,4606.8% | $1,142,73711.0% | $1,029,788 |
102 | $1,633,5224.2% | $1,568,03810.3% | $1,422,0796.8% | $1,331,52011.0% | $1,199,905 |
103 | $1,262,1054.2% | $1,211,51010.3% | $1,098,7386.8% | $1,028,76911.0% | $927,082 |
104 | $1,667,2654.2% | $1,600,42810.3% | $1,451,4536.8% | $1,359,02411.0% | $1,224,691 |
201 | $1,401,9224.2% | $1,345,72410.3% | $1,220,4606.8% | $1,142,73711.0% | $1,029,788 |
202 | $1,633,5224.2% | $1,568,03810.3% | $1,422,0796.8% | $1,331,52011.0% | $1,199,905 |
203 | $1,228,3063.6% | $1,185,4819.7% | $1,080,9848.0% | $1,001,2209.0% | $918,728 |
204 | $1,667,2654.2% | $1,600,42810.3% | $1,451,4536.8% | $1,359,02411.0% | $1,224,691 |
301 | $2,578,8684.2% | $2,475,48910.3% | $2,245,0636.8% | $2,102,09111.0% | $1,894,317 |
302 | $1,667,2654.2% | $1,600,42810.3% | $1,451,4536.8% | $1,359,02411.0% | $1,224,691 |
303 | $1,262,1054.2% | $1,211,51010.3% | $1,098,7386.8% | $1,028,76911.0% | $927,082 |
401 | $2,463,0964.1% | $2,365,57610.2% | $2,146,4926.9% | $2,007,72310.8% | $1,812,403 |
402 | $1,667,2654.2% | $1,600,42810.3% | $1,451,4536.8% | $1,359,02411.0% | $1,224,691 |
403 | $1,262,1054.2% | $1,211,51010.3% | $1,098,7386.8% | $1,028,76911.0% | $927,082 |
501 | $2,463,0964.1% | $2,365,57610.2% | $2,146,4926.9% | $2,007,72310.8% | $1,812,403 |
502 | $1,667,2654.2% | $1,600,42810.3% | $1,451,4536.8% | $1,359,02411.0% | $1,224,691 |
503 | $1,262,1054.2% | $1,211,51010.3% | $1,098,7386.8% | $1,028,76911.0% | $927,082 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $22,833,980 | $333,060.93 | $111,020.31 |
101 | $1,401,922 | $5,975.23 | $1,991.74 |
102 | $1,633,522 | $7,712.23 | $2,570.74 |
103 | $1,262,105 | $4,926.6 | $1,642.2 |
104 | $1,667,265 | $7,965.31 | $2,655.1 |
201 | $1,401,922 | $5,975.23 | $1,991.74 |
202 | $1,633,522 | $7,712.23 | $2,570.74 |
203 | $1,228,306 | $4,673.11 | $1,557.7 |
204 | $1,667,265 | $7,965.31 | $2,655.1 |
301 | $2,578,868 | $15,575.52 | $5,191.84 |
302 | $1,667,265 | $7,965.31 | $2,655.1 |
303 | $1,262,105 | $4,926.6 | $1,642.2 |
401 | $2,463,096 | $14,417.8 | $4,805.93 |
402 | $1,667,265 | $7,965.31 | $2,655.1 |
403 | $1,262,105 | $4,926.6 | $1,642.2 |
501 | $2,463,096 | $14,417.8 | $4,805.93 |
502 | $1,667,265 | $7,965.31 | $2,655.1 |
503 | $1,262,105 | $4,926.6 | $1,642.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1438 m²
Fecha de Inicio
9 de julio de 2015
Fecha de Aprobación
9 de julio de 2015
Área a Edificar
13 m²
Fecha de Inicio
25 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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