Estero Bellaco 2724
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 516.073
Valor Impuestos
$ 516.073
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 876.068
Valor Impuestos
$ 876.068
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 876.068
Valor Impuestos
$ 876.068
Última DJCU
4 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1924
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1984
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 944.737
Valor Impuestos
$ 944.737
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 545.216
Valor Impuestos
$ 545.216
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 885.779
Valor Impuestos
$ 885.779
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad103
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 973.874
Valor Impuestos
$ 973.874
Última DJCU
5 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 856.643
Valor Impuestos
$ 856.643
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad201
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 545.216
Valor Impuestos
$ 545.216
Última DJCU
20 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 885.779
Valor Impuestos
$ 885.779
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad203
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 973.874
Valor Impuestos
$ 973.874
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad204
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 856.643
Valor Impuestos
$ 856.643
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $516,0733.9% | $496,79710.0% | $451,8397.4% | $420,6689.9% | $382,704 |
2 | $876,0683.9% | $843,3469.9% | $767,0277.4% | $714,1119.9% | $649,664 |
3 | $876,0683.9% | $843,3469.9% | $767,0277.4% | $714,1119.9% | $649,664 |
4 | $944,7373.9% | $909,4509.9% | $827,1497.4% | $770,0869.9% | $700,588 |
101 | $545,2163.9% | $524,85210.0% | $477,3557.4% | $444,4239.9% | $404,315 |
102 | $885,7793.9% | $852,6949.9% | $775,5297.4% | $722,0279.9% | $656,866 |
103 | $973,8743.9% | $937,49910.0% | $852,6597.4% | $793,8369.9% | $722,194 |
104 | $856,6433.9% | $824,64710.0% | $750,0207.4% | $698,2789.9% | $635,260 |
201 | $545,2163.9% | $524,85210.0% | $477,3557.4% | $444,4239.9% | $404,315 |
202 | $885,7793.9% | $852,6949.9% | $775,5297.4% | $722,0279.9% | $656,866 |
203 | $973,8743.9% | $937,49910.0% | $852,6597.4% | $793,8369.9% | $722,194 |
204 | $856,6433.9% | $824,64710.0% | $750,0207.4% | $698,2789.9% | $635,260 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $516,0733.9% | $496,79710.0% | $451,8397.4% | $420,6689.9% | $382,704 |
2 | $876,0683.9% | $843,3469.9% | $767,0277.4% | $714,1119.9% | $649,664 |
3 | $876,0683.9% | $843,3469.9% | $767,0277.4% | $714,1119.9% | $649,664 |
4 | $944,7373.9% | $909,4509.9% | $827,1497.4% | $770,0869.9% | $700,588 |
101 | $545,2163.9% | $524,85210.0% | $477,3557.4% | $444,4239.9% | $404,315 |
102 | $885,7793.9% | $852,6949.9% | $775,5297.4% | $722,0279.9% | $656,866 |
103 | $973,8743.9% | $937,49910.0% | $852,6597.4% | $793,8369.9% | $722,194 |
104 | $856,6433.9% | $824,64710.0% | $750,0207.4% | $698,2789.9% | $635,260 |
201 | $545,2163.9% | $524,85210.0% | $477,3557.4% | $444,4239.9% | $404,315 |
202 | $885,7793.9% | $852,6949.9% | $775,5297.4% | $722,0279.9% | $656,866 |
203 | $973,8743.9% | $937,49910.0% | $852,6597.4% | $793,8369.9% | $722,194 |
204 | $856,6433.9% | $824,64710.0% | $750,0207.4% | $698,2789.9% | $635,260 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $516,073 | $1,290.18 | $430.06 |
2 | $876,068 | $2,190.17 | $730.06 |
3 | $876,068 | $2,190.17 | $730.06 |
4 | $944,737 | $2,546.35 | $848.78 |
101 | $545,216 | $1,363.04 | $454.35 |
102 | $885,779 | $2,214.45 | $738.15 |
103 | $973,874 | $2,764.87 | $921.62 |
104 | $856,643 | $2,141.61 | $713.87 |
201 | $545,216 | $1,363.04 | $454.35 |
202 | $885,779 | $2,214.45 | $738.15 |
203 | $973,874 | $2,764.87 | $921.62 |
204 | $856,643 | $2,141.61 | $713.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 133 metros de distancia
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A 147 metros de distancia
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