Estero Bellaco Bis 2785
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 596.422
Valor Impuestos
$ 596.422
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 276.264
Valor Impuestos
$ 276.264
Última DJCU
26 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1995
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 243.070
Valor Impuestos
$ 243.070
Última DJCU
19 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (19 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 237.719
Valor Impuestos
$ 237.719
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 243.070
Valor Impuestos
$ 243.070
Última DJCU
26 de octubre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1936
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1936
Unidad6
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 365.132
Valor Impuestos
$ 365.132
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1936
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $596,4223.9% | $574,14510.0% | $522,1877.4% | $486,1629.9% | $442,287 |
2 | $276,2643.9% | $265,94510.0% | $241,8787.4% | $225,1919.9% | $204,868 |
3 | $243,0703.9% | $233,9919.9% | $212,8167.4% | $198,1349.9% | $180,253 |
4 | $237,7193.9% | $228,8409.9% | $208,1317.4% | $193,7729.9% | $176,285 |
5 | $243,0703.9% | $233,9919.9% | $212,8167.4% | $198,1349.9% | $180,253 |
6 | $365,1323.9% | $351,49410.0% | $319,6857.4% | $297,6319.9% | $270,771 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $596,4223.9% | $574,14510.0% | $522,1877.4% | $486,1629.9% | $442,287 |
2 | $276,2643.9% | $265,94510.0% | $241,8787.4% | $225,1919.9% | $204,868 |
3 | $243,0703.9% | $233,9919.9% | $212,8167.4% | $198,1349.9% | $180,253 |
4 | $237,7193.9% | $228,8409.9% | $208,1317.4% | $193,7729.9% | $176,285 |
5 | $243,0703.9% | $233,9919.9% | $212,8167.4% | $198,1349.9% | $180,253 |
6 | $365,1323.9% | $351,49410.0% | $319,6857.4% | $297,6319.9% | $270,771 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $596,422 | $1,491.06 | $497.02 |
2 | $276,264 | $690.66 | $230.22 |
3 | $243,070 | $607.68 | $202.56 |
4 | $237,719 | $594.3 | $198.1 |
5 | $243,070 | $607.68 | $202.56 |
6 | $365,132 | $912.83 | $304.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
31 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2015
Área a Edificar
52 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2015
Área a Edificar
52 m²
Fecha de Inicio
20 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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