Estero Bellaco 2817
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.217.169
Valor Impuestos
$ 1.217.169
Última DJCU
3 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2005
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 724.276
Valor Impuestos
$ 724.276
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 724.276
Valor Impuestos
$ 724.276
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 724.276
Valor Impuestos
$ 724.276
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad5
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 774.572
Valor Impuestos
$ 774.572
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,217,1693.9% | $1,171,7079.9% | $1,065,6737.4% | $992,1549.9% | $902,615 |
2 | $724,2763.9% | $697,22410.0% | $634,1287.4% | $590,3819.9% | $537,101 |
3 | $724,2763.9% | $697,22410.0% | $634,1287.4% | $590,3819.9% | $537,101 |
4 | $724,2763.9% | $697,22410.0% | $634,1287.4% | $590,3819.9% | $537,101 |
5 | $774,5723.9% | $745,6419.9% | $678,1647.4% | $631,3799.9% | $574,399 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,217,1693.9% | $1,171,7079.9% | $1,065,6737.4% | $992,1549.9% | $902,615 |
2 | $724,2763.9% | $697,22410.0% | $634,1287.4% | $590,3819.9% | $537,101 |
3 | $724,2763.9% | $697,22410.0% | $634,1287.4% | $590,3819.9% | $537,101 |
4 | $724,2763.9% | $697,22410.0% | $634,1287.4% | $590,3819.9% | $537,101 |
5 | $774,5723.9% | $745,6419.9% | $678,1647.4% | $631,3799.9% | $574,399 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,217,169 | $4,589.59 | $1,529.86 |
2 | $724,276 | $1,810.69 | $603.56 |
3 | $724,276 | $1,810.69 | $603.56 |
4 | $724,276 | $1,810.69 | $603.56 |
5 | $774,572 | $1,936.43 | $645.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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