Eufemio Masculino 2651
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 729.537
Valor Impuestos
$ 729.537
Última DJCU
29 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 888.215
Valor Impuestos
$ 888.215
Última DJCU
28 de setiembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 866.937
Valor Impuestos
$ 866.937
Última DJCU
7 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.054.864
Valor Impuestos
$ 1.054.864
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $729,5373.9% | $702,2889.9% | $638,7347.4% | $594,6699.9% | $541,002 |
2 | $888,2153.9% | $855,0399.9% | $777,6627.4% | $724,0139.9% | $658,673 |
101 | $866,9373.9% | $834,55610.0% | $759,0327.4% | $706,6689.9% | $642,893 |
102 | $1,054,8643.9% | $1,015,4649.9% | $923,5697.4% | $859,8549.9% | $782,254 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $729,5373.9% | $702,2889.9% | $638,7347.4% | $594,6699.9% | $541,002 |
2 | $888,2153.9% | $855,0399.9% | $777,6627.4% | $724,0139.9% | $658,673 |
101 | $866,9373.9% | $834,55610.0% | $759,0327.4% | $706,6689.9% | $642,893 |
102 | $1,054,8643.9% | $1,015,4649.9% | $923,5697.4% | $859,8549.9% | $782,254 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $729,537 | $1,823.84 | $607.95 |
2 | $888,215 | $2,220.54 | $740.18 |
101 | $866,937 | $2,167.34 | $722.45 |
102 | $1,054,864 | $3,372.3 | $1,124.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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