Florencio Sanchez 2703
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.841.381
Valor Impuestos
$ 1.841.381
Última DJCU
6 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.932.064
Valor Impuestos
$ 1.932.064
Última DJCU
23 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.338.478
Valor Impuestos
$ 1.338.478
Última DJCU
25 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.033.265
Valor Impuestos
$ 2.033.265
Última DJCU
25 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,841,3813.9% | $1,772,6049.9% | $1,612,1917.4% | $1,500,9699.9% | $1,365,510 |
2 | $1,932,0643.9% | $1,859,90010.0% | $1,691,5877.4% | $1,574,8889.9% | $1,432,758 |
3 | $1,338,4783.9% | $1,288,4859.9% | $1,171,8837.4% | $1,091,0379.9% | $992,574 |
4 | $2,033,2653.9% | $1,957,3219.9% | $1,780,1927.4% | $1,657,3809.9% | $1,507,806 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,841,3813.9% | $1,772,6049.9% | $1,612,1917.4% | $1,500,9699.9% | $1,365,510 |
2 | $1,932,0643.9% | $1,859,90010.0% | $1,691,5877.4% | $1,574,8889.9% | $1,432,758 |
3 | $1,338,4783.9% | $1,288,4859.9% | $1,171,8837.4% | $1,091,0379.9% | $992,574 |
4 | $2,033,2653.9% | $1,957,3219.9% | $1,780,1927.4% | $1,657,3809.9% | $1,507,806 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,841,381 | $9,271.17 | $3,090.39 |
2 | $1,932,064 | $9,951.3 | $3,317.1 |
3 | $1,338,478 | $5,499.4 | $1,833.13 |
4 | $2,033,265 | $10,710.3 | $3,570.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
245.56 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2011
Fecha de Aprobación
12 de abril de 2011
Área a Edificar
119 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2011
Fecha de Aprobación
12 de abril de 2011
Área a Edificar
126 m²
Fecha de Inicio
29 de marzo de 2011
Fecha de Aprobación
12 de abril de 2011
Área a Edificar
132 m²
Fecha de Inicio
28 de noviembre de 2012
Fecha de Aprobación
28 de noviembre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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