Felix Buxareo 1321
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1552 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 33.667.397
Valor Impuestos
$ 16.099.653
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
224 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.634.599
Valor Impuestos
$ 1.642.319
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 4.758.867
Valor Impuestos
$ 4.780.606
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.727.319
Valor Impuestos
$ 1.748.341
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 2.654.693
Valor Impuestos
$ 2.729.448
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 4.747.215
Valor Impuestos
$ 4.748.881
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.727.319
Valor Impuestos
$ 1.726.230
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 2.956.160
Valor Impuestos
$ 3.031.738
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 4.712.465
Valor Impuestos
$ 4.725.714
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 1.762.069
Valor Impuestos
$ 1.749.396
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 2.990.910
Valor Impuestos
$ 3.054.905
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
97 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 8.909.077
Valor Impuestos
$ 7.523.455
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 2.886.578
Valor Impuestos
$ 2.985.350
Última DJCU
28 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $33,667,3973.9% | $32,409,893743.6% | $3,841,6867.4% | $3,576,6579.9% | $3,253,873 |
1 | $1,634,5993.9% | $1,573,5458.4% | $1,451,426 | - | - |
101 | $4,758,8673.9% | $4,581,1208.5% | $4,223,648 | - | - |
102 | $1,727,3193.9% | $1,662,8026.1% | $1,567,544 | - | - |
103 | $2,654,6933.9% | $2,555,5381.4% | $2,520,627 | - | - |
201 | $4,747,2153.9% | $4,569,9039.8% | $4,160,723 | - | - |
202 | $1,727,3193.9% | $1,662,80210.2% | $1,509,467 | - | - |
203 | $2,956,1603.9% | $2,845,7452.1% | $2,786,733 | - | - |
301 | $4,712,4653.9% | $4,536,4519.0% | $4,160,723 | - | - |
302 | $1,762,0693.9% | $1,696,25412.4% | $1,509,467 | - | - |
303 | $2,990,9103.9% | $2,879,1973.3% | $2,786,733 | - | - |
401 | $8,909,0773.9% | $8,576,316106.1% | $4,160,723 | - | - |
403 | $2,886,5783.9% | $2,778,762-0.3% | $2,786,733 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,099,65363.3% | $9,861,126162.0% | $3,764,0509.7% | $3,432,09612.3% | $3,056,601 |
1 | $1,642,3192.9% | $1,595,84310.0% | $1,451,426 | - | - |
101 | $4,780,6062.9% | $4,643,90110.0% | $4,223,648 | - | - |
102 | $1,748,3411.4% | $1,723,51510.0% | $1,567,544 | - | - |
103 | $2,729,448-1.5% | $2,771,4299.9% | $2,520,627 | - | - |
201 | $4,748,8813.8% | $4,574,71510.0% | $4,160,723 | - | - |
202 | $1,726,2304.0% | $1,659,65910.0% | $1,509,467 | - | - |
203 | $3,031,738-1.1% | $3,064,01310.0% | $2,786,733 | - | - |
301 | $4,725,7143.3% | $4,574,71510.0% | $4,160,723 | - | - |
302 | $1,749,3965.4% | $1,659,65910.0% | $1,509,467 | - | - |
303 | $3,054,905-0.3% | $3,064,01310.0% | $2,786,733 | - | - |
401 | $7,523,45564.5% | $4,574,71510.0% | $4,160,723 | - | - |
403 | $2,985,350-2.6% | $3,064,01310.0% | $2,786,733 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,099,653 | $211,843.05 | $70,614.35 |
1 | $1,642,319 | $7,778.21 | $2,592.74 |
101 | $4,780,606 | $38,075.76 | $12,691.92 |
102 | $1,748,341 | $8,573.38 | $2,857.79 |
103 | $2,729,448 | $17,081.32 | $5,693.77 |
201 | $4,748,881 | $37,695.06 | $12,565.02 |
202 | $1,726,230 | $8,407.54 | $2,802.51 |
203 | $3,031,738 | $20,104.22 | $6,701.41 |
301 | $4,725,714 | $37,417.06 | $12,472.35 |
302 | $1,749,396 | $8,581.29 | $2,860.43 |
303 | $3,054,905 | $20,335.89 | $6,778.63 |
401 | $7,523,455 | $70,989.95 | $23,663.32 |
403 | $2,985,350 | $19,640.34 | $6,546.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1456 m²
Fecha de Inicio
12 de abril de 2021
Fecha de Aprobación
7 de mayo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 123 metros de distancia
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A 123 metros de distancia
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A 125 metros de distancia
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A 132 metros de distancia
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