Florencio Varela 3661
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.113.589
Valor Impuestos
$ 3.113.589
Última DJCU
2 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.377.229
Valor Impuestos
$ 1.377.229
Última DJCU
2 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.136.983
Valor Impuestos
$ 1.136.983
Última DJCU
2 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.245.482
Valor Impuestos
$ 1.245.482
Última DJCU
2 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.820.911
Valor Impuestos
$ 1.820.911
Última DJCU
2 de marzo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2017)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,113,5893.9% | $2,997,2949.9% | $2,726,0527.4% | $2,537,9879.9% | $2,308,940 |
2 | $1,377,2293.9% | $1,325,7889.9% | $1,205,8107.4% | $1,122,6249.9% | $1,021,310 |
3 | $1,136,9833.9% | $1,094,51610.0% | $995,4677.4% | $926,7929.9% | $843,151 |
4 | $1,245,4823.9% | $1,198,96210.0% | $1,090,4617.4% | $1,015,2329.9% | $923,610 |
101 | $1,820,9113.9% | $1,752,89910.0% | $1,594,2697.4% | $1,484,2849.9% | $1,350,331 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,113,5893.9% | $2,997,2949.9% | $2,726,0527.4% | $2,537,9879.9% | $2,308,940 |
2 | $1,377,2293.9% | $1,325,7889.9% | $1,205,8107.4% | $1,122,6249.9% | $1,021,310 |
3 | $1,136,9833.9% | $1,094,51610.0% | $995,4677.4% | $926,7929.9% | $843,151 |
4 | $1,245,4823.9% | $1,198,96210.0% | $1,090,4617.4% | $1,015,2329.9% | $923,610 |
101 | $1,820,9113.9% | $1,752,89910.0% | $1,594,2697.4% | $1,484,2849.9% | $1,350,331 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,113,589 | $20,922.73 | $6,974.24 |
2 | $1,377,229 | $5,790.04 | $1,930.01 |
3 | $1,136,983 | $3,988.19 | $1,329.4 |
4 | $1,245,482 | $4,801.93 | $1,600.64 |
101 | $1,820,911 | $9,117.65 | $3,039.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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