Florencio Varela 3716
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1787 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 41.835.797
Valor Impuestos
$ 41.835.797
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 572.788
Valor Impuestos
$ 572.788
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.654.535
Valor Impuestos
$ 1.654.535
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.834.399
Valor Impuestos
$ 1.834.399
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.677.002
Valor Impuestos
$ 1.677.002
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.834.399
Valor Impuestos
$ 1.834.399
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.677.002
Valor Impuestos
$ 1.677.002
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.834.399
Valor Impuestos
$ 1.834.399
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.677.002
Valor Impuestos
$ 1.677.002
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.834.399
Valor Impuestos
$ 1.834.399
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.677.002
Valor Impuestos
$ 1.677.002
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.834.399
Valor Impuestos
$ 1.834.399
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.677.002
Valor Impuestos
$ 1.677.002
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
67 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.834.399
Valor Impuestos
$ 1.834.399
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 2.027.699
Valor Impuestos
$ 2.027.699
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.317.327
Valor Impuestos
$ 1.317.327
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 2.027.699
Valor Impuestos
$ 2.027.699
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.317.327
Valor Impuestos
$ 1.317.327
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 2.027.699
Valor Impuestos
$ 2.027.699
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.317.327
Valor Impuestos
$ 1.317.327
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 2.027.699
Valor Impuestos
$ 2.027.699
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
512 m²
Valor Catastral
$ 1.317.327
Valor Impuestos
$ 1.317.327
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2001
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $41,835,7973.9% | $40,273,1979.9% | $36,628,6477.4% | $34,101,7109.9% | $31,024,117 |
1 | $572,7883.9% | $551,39410.0% | $501,4957.4% | $466,8989.9% | $424,762 |
101 | $1,654,5353.9% | $1,592,73710.0% | $1,448,6017.4% | $1,348,6659.9% | $1,226,951 |
102 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
201 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
202 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
301 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
302 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
401 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
402 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
501 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
502 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
601 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
602 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
701 | $2,027,6993.9% | $1,951,9639.9% | $1,775,3197.4% | $1,652,8439.9% | $1,503,678 |
702 | $1,317,3273.9% | $1,268,12410.0% | $1,153,3647.4% | $1,073,7969.9% | $976,889 |
801 | $2,027,6993.9% | $1,951,9639.9% | $1,775,3197.4% | $1,652,8439.9% | $1,503,678 |
802 | $1,317,3273.9% | $1,268,12410.0% | $1,153,3647.4% | $1,073,7969.9% | $976,889 |
901 | $2,027,6993.9% | $1,951,9639.9% | $1,775,3197.4% | $1,652,8439.9% | $1,503,678 |
902 | $1,317,3273.9% | $1,268,12410.0% | $1,153,3647.4% | $1,073,7969.9% | $976,889 |
1001 | $2,027,6993.9% | $1,951,9639.9% | $1,775,3197.4% | $1,652,8439.9% | $1,503,678 |
1002 | $1,317,3273.9% | $1,268,12410.0% | $1,153,3647.4% | $1,073,7969.9% | $976,889 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $41,835,7973.9% | $40,273,1979.9% | $36,628,6477.4% | $34,101,7109.9% | $31,024,118 |
1 | $572,7883.9% | $551,39410.0% | $501,4957.4% | $466,8989.9% | $424,762 |
101 | $1,654,5353.9% | $1,592,73710.0% | $1,448,6017.4% | $1,348,6659.9% | $1,226,951 |
102 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
201 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
202 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
301 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
302 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
401 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
402 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
501 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
502 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
601 | $1,677,0023.9% | $1,614,3659.9% | $1,468,2727.4% | $1,366,9799.9% | $1,243,613 |
602 | $1,834,3993.9% | $1,765,88310.0% | $1,606,0787.4% | $1,495,2789.9% | $1,360,333 |
701 | $2,027,6993.9% | $1,951,9639.9% | $1,775,3197.4% | $1,652,8439.9% | $1,503,678 |
702 | $1,317,3273.9% | $1,268,12410.0% | $1,153,3647.4% | $1,073,7969.9% | $976,889 |
801 | $2,027,6993.9% | $1,951,9639.9% | $1,775,3197.4% | $1,652,8439.9% | $1,503,678 |
802 | $1,317,3273.9% | $1,268,12410.0% | $1,153,3647.4% | $1,073,7969.9% | $976,889 |
901 | $2,027,6993.9% | $1,951,9639.9% | $1,775,3197.4% | $1,652,8439.9% | $1,503,678 |
902 | $1,317,3273.9% | $1,268,12410.0% | $1,153,3647.4% | $1,073,7969.9% | $976,889 |
1001 | $2,027,6993.9% | $1,951,9639.9% | $1,775,3197.4% | $1,652,8439.9% | $1,503,678 |
1002 | $1,317,3273.9% | $1,268,12410.0% | $1,153,3647.4% | $1,073,7969.9% | $976,889 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $41,835,797 | $675,093.64 | $225,031.21 |
1 | $572,788 | $1,431.97 | $477.32 |
101 | $1,654,535 | $7,869.83 | $2,623.28 |
102 | $1,834,399 | $9,218.81 | $3,072.94 |
201 | $1,677,002 | $8,038.33 | $2,679.44 |
202 | $1,834,399 | $9,218.81 | $3,072.94 |
301 | $1,677,002 | $8,038.33 | $2,679.44 |
302 | $1,834,399 | $9,218.81 | $3,072.94 |
401 | $1,677,002 | $8,038.33 | $2,679.44 |
402 | $1,834,399 | $9,218.81 | $3,072.94 |
501 | $1,677,002 | $8,038.33 | $2,679.44 |
502 | $1,834,399 | $9,218.81 | $3,072.94 |
601 | $1,677,002 | $8,038.33 | $2,679.44 |
602 | $1,834,399 | $9,218.81 | $3,072.94 |
701 | $2,027,699 | $10,668.56 | $3,556.19 |
702 | $1,317,327 | $5,340.77 | $1,780.26 |
801 | $2,027,699 | $10,668.56 | $3,556.19 |
802 | $1,317,327 | $5,340.77 | $1,780.26 |
901 | $2,027,699 | $10,668.56 | $3,556.19 |
902 | $1,317,327 | $5,340.77 | $1,780.26 |
1001 | $2,027,699 | $10,668.56 | $3,556.19 |
1002 | $1,317,327 | $5,340.77 | $1,780.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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