Florida 1238
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.955.735
Valor Impuestos
$ 1.955.735
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.955.735
Valor Impuestos
$ 1.955.735
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.429.211
Valor Impuestos
$ 1.429.211
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.316.362
Valor Impuestos
$ 1.316.362
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.429.211
Valor Impuestos
$ 1.429.211
Última DJCU
25 de mayo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2030)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.316.362
Valor Impuestos
$ 1.316.362
Última DJCU
6 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.429.211
Valor Impuestos
$ 1.429.211
Última DJCU
6 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.316.362
Valor Impuestos
$ 1.316.362
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad401
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.429.211
Valor Impuestos
$ 1.429.211
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad402
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.316.362
Valor Impuestos
$ 1.316.362
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad501
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 3.911.505
Valor Impuestos
$ 3.911.505
Última DJCU
4 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,955,7353.9% | $1,882,6879.9% | $1,712,3127.4% | $1,594,1839.9% | $1,450,312 |
2 | $1,955,7353.9% | $1,882,6879.9% | $1,712,3127.4% | $1,594,1839.9% | $1,450,312 |
101 | $1,429,2113.9% | $1,375,82910.0% | $1,251,3227.4% | $1,164,9969.9% | $1,059,858 |
102 | $1,316,3623.9% | $1,267,19510.0% | $1,152,5197.4% | $1,073,0099.9% | $976,173 |
201 | $1,429,2113.9% | $1,375,82910.0% | $1,251,3227.4% | $1,164,9969.9% | $1,059,858 |
202 | $1,316,3623.9% | $1,267,19510.0% | $1,152,5197.4% | $1,073,0099.9% | $976,173 |
301 | $1,429,2113.9% | $1,375,82910.0% | $1,251,3227.4% | $1,164,9969.9% | $1,059,858 |
302 | $1,316,3623.9% | $1,267,19510.0% | $1,152,5197.4% | $1,073,0099.9% | $976,173 |
401 | $1,429,2113.9% | $1,375,82910.0% | $1,251,3227.4% | $1,164,9969.9% | $1,059,858 |
402 | $1,316,3623.9% | $1,267,19510.0% | $1,152,5197.4% | $1,073,0099.9% | $976,173 |
501 | $3,911,5053.9% | $3,765,4079.9% | $3,424,6547.4% | $3,188,3949.9% | $2,900,650 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,955,7353.9% | $1,882,6879.9% | $1,712,3127.4% | $1,594,1839.9% | $1,450,312 |
2 | $1,955,7353.9% | $1,882,6879.9% | $1,712,3127.4% | $1,594,1839.9% | $1,450,312 |
101 | $1,429,2113.9% | $1,375,82910.0% | $1,251,3227.4% | $1,164,9969.9% | $1,059,858 |
102 | $1,316,3623.9% | $1,267,19510.0% | $1,152,5197.4% | $1,073,0099.9% | $976,173 |
201 | $1,429,2113.9% | $1,375,82910.0% | $1,251,3227.4% | $1,164,9969.9% | $1,059,858 |
202 | $1,316,3623.9% | $1,267,19510.0% | $1,152,5197.4% | $1,073,0099.9% | $976,173 |
301 | $1,429,2113.9% | $1,375,82910.0% | $1,251,3227.4% | $1,164,9969.9% | $1,059,858 |
302 | $1,316,3623.9% | $1,267,19510.0% | $1,152,5197.4% | $1,073,0099.9% | $976,173 |
401 | $1,429,2113.9% | $1,375,82910.0% | $1,251,3227.4% | $1,164,9969.9% | $1,059,858 |
402 | $1,316,3623.9% | $1,267,19510.0% | $1,152,5197.4% | $1,073,0099.9% | $976,173 |
501 | $3,911,5053.9% | $3,765,4079.9% | $3,424,6547.4% | $3,188,3949.9% | $2,900,650 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,955,735 | $10,128.83 | $3,376.28 |
2 | $1,955,735 | $10,128.83 | $3,376.28 |
101 | $1,429,211 | $6,179.9 | $2,059.97 |
102 | $1,316,362 | $5,333.53 | $1,777.84 |
201 | $1,429,211 | $6,179.9 | $2,059.97 |
202 | $1,316,362 | $5,333.53 | $1,777.84 |
301 | $1,429,211 | $6,179.9 | $2,059.97 |
302 | $1,316,362 | $5,333.53 | $1,777.84 |
401 | $1,429,211 | $6,179.9 | $2,059.97 |
402 | $1,316,362 | $5,333.53 | $1,777.84 |
501 | $3,911,505 | $28,901.89 | $9,633.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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