Canelones 789
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.039.749
Valor Impuestos
$ 1.039.749
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.039.749
Valor Impuestos
$ 1.039.749
Última DJCU
20 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 2.605.651
Valor Impuestos
$ 2.605.651
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.273.592
Valor Impuestos
$ 1.273.592
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.244.032
Valor Impuestos
$ 1.244.032
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.273.592
Valor Impuestos
$ 1.273.592
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.244.032
Valor Impuestos
$ 1.244.032
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,039,7493.9% | $1,000,9149.9% | $910,3367.4% | $847,5349.9% | $771,046 |
2 | $1,039,7493.9% | $1,000,9149.9% | $910,3367.4% | $847,5349.9% | $771,046 |
101 | $2,605,6513.9% | $2,508,32810.0% | $2,281,3357.4% | $2,123,9509.9% | $1,932,269 |
201 | $1,273,5923.9% | $1,226,02210.0% | $1,115,0727.4% | $1,038,1459.9% | $944,455 |
202 | $1,244,0323.9% | $1,197,56610.0% | $1,089,1917.4% | $1,014,0509.9% | $922,535 |
301 | $1,273,5923.9% | $1,226,02210.0% | $1,115,0727.4% | $1,038,1459.9% | $944,455 |
302 | $1,244,0323.9% | $1,197,56610.0% | $1,089,1917.4% | $1,014,0509.9% | $922,535 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,039,7493.9% | $1,000,9149.9% | $910,3367.4% | $847,5349.9% | $771,046 |
2 | $1,039,7493.9% | $1,000,9149.9% | $910,3367.4% | $847,5349.9% | $771,046 |
101 | $2,605,6513.9% | $2,508,32810.0% | $2,281,3357.4% | $2,123,9509.9% | $1,932,269 |
201 | $1,273,5923.9% | $1,226,02210.0% | $1,115,0727.4% | $1,038,1459.9% | $944,455 |
202 | $1,244,0323.9% | $1,197,56610.0% | $1,089,1917.4% | $1,014,0509.9% | $922,535 |
301 | $1,273,5923.9% | $1,226,02210.0% | $1,115,0727.4% | $1,038,1459.9% | $944,455 |
302 | $1,244,0323.9% | $1,197,56610.0% | $1,089,1917.4% | $1,014,0509.9% | $922,535 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,039,749 | $3,258.94 | $1,086.31 |
2 | $1,039,749 | $3,258.94 | $1,086.31 |
101 | $2,605,651 | $15,843.35 | $5,281.12 |
201 | $1,273,592 | $5,012.76 | $1,670.92 |
202 | $1,244,032 | $4,791.06 | $1,597.02 |
301 | $1,273,592 | $5,012.76 | $1,670.92 |
302 | $1,244,032 | $4,791.06 | $1,597.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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