Canelones 762
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 473.311
Valor Impuestos
$ 473.311
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 828.278
Valor Impuestos
$ 828.278
Última DJCU
23 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 642.343
Valor Impuestos
$ 642.343
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.098.736
Valor Impuestos
$ 1.098.736
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 845.184
Valor Impuestos
$ 845.184
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 659.238
Valor Impuestos
$ 659.238
Última DJCU
9 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.098.736
Valor Impuestos
$ 1.098.736
Última DJCU
7 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 845.184
Valor Impuestos
$ 845.184
Última DJCU
27 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 659.238
Valor Impuestos
$ 659.238
Última DJCU
24 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 659.238
Valor Impuestos
$ 659.238
Última DJCU
18 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 845.184
Valor Impuestos
$ 845.184
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad303
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 659.238
Valor Impuestos
$ 659.238
Última DJCU
9 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.098.736
Valor Impuestos
$ 1.098.736
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad402
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 845.184
Valor Impuestos
$ 845.184
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad403
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 659.238
Valor Impuestos
$ 659.238
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad501
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.098.736
Valor Impuestos
$ 1.098.736
Última DJCU
29 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad502
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 845.184
Valor Impuestos
$ 845.184
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad503
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 659.238
Valor Impuestos
$ 659.238
Última DJCU
14 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.166.351
Valor Impuestos
$ 1.166.351
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad602
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 777.571
Valor Impuestos
$ 777.571
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $473,3113.9% | $455,63210.0% | $414,3997.4% | $385,8109.9% | $350,992 |
2 | $828,2783.9% | $797,34110.0% | $725,1857.4% | $675,1569.9% | $614,225 |
3 | $642,3433.9% | $618,3519.9% | $562,3937.4% | $523,5959.9% | $476,342 |
101 | $1,098,7363.9% | $1,057,6979.9% | $961,9807.4% | $895,6159.9% | $814,788 |
102 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
103 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
201 | $1,098,7363.9% | $1,057,6979.9% | $961,9807.4% | $895,6159.9% | $814,788 |
202 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
203 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
301 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
302 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
303 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
401 | $1,098,7363.9% | $1,057,6979.9% | $961,9807.4% | $895,6159.9% | $814,788 |
402 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
403 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
501 | $1,098,7363.9% | $1,057,6979.9% | $961,9807.4% | $895,6159.9% | $814,788 |
502 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
503 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
601 | $1,166,3513.9% | $1,122,7879.9% | $1,021,1807.4% | $950,7319.9% | $864,930 |
602 | $777,5713.9% | $748,52810.0% | $680,7897.4% | $633,8239.9% | $576,622 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $473,3113.9% | $455,63210.0% | $414,3997.4% | $385,8109.9% | $350,992 |
2 | $828,2783.9% | $797,34110.0% | $725,1857.4% | $675,1569.9% | $614,225 |
3 | $642,3433.9% | $618,3519.9% | $562,3937.4% | $523,5959.9% | $476,342 |
101 | $1,098,7363.9% | $1,057,6979.9% | $961,9807.4% | $895,6159.9% | $814,788 |
102 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
103 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
201 | $1,098,7363.9% | $1,057,6979.9% | $961,9807.4% | $895,6159.9% | $814,788 |
202 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
203 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
301 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
302 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
303 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
401 | $1,098,7363.9% | $1,057,6979.9% | $961,9807.4% | $895,6159.9% | $814,788 |
402 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
403 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
501 | $1,098,7363.9% | $1,057,6979.9% | $961,9807.4% | $895,6159.9% | $814,788 |
502 | $845,1843.9% | $813,61610.0% | $739,9877.4% | $688,9379.9% | $626,762 |
503 | $659,2383.9% | $634,61510.0% | $577,1857.4% | $537,3669.9% | $488,870 |
601 | $1,166,3513.9% | $1,122,7879.9% | $1,021,1807.4% | $950,7319.9% | $864,930 |
602 | $777,5713.9% | $748,52810.0% | $680,7897.4% | $633,8239.9% | $576,622 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $473,311 | $1,183.28 | $394.43 |
2 | $828,278 | $2,070.7 | $690.23 |
3 | $642,343 | $1,605.86 | $535.29 |
101 | $1,098,736 | $3,701.34 | $1,233.78 |
102 | $845,184 | $2,112.96 | $704.32 |
103 | $659,238 | $1,648.1 | $549.37 |
201 | $1,098,736 | $3,701.34 | $1,233.78 |
202 | $845,184 | $2,112.96 | $704.32 |
203 | $659,238 | $1,648.1 | $549.37 |
301 | $659,238 | $1,648.1 | $549.37 |
302 | $845,184 | $2,112.96 | $704.32 |
303 | $659,238 | $1,648.1 | $549.37 |
401 | $1,098,736 | $3,701.34 | $1,233.78 |
402 | $845,184 | $2,112.96 | $704.32 |
403 | $659,238 | $1,648.1 | $549.37 |
501 | $1,098,736 | $3,701.34 | $1,233.78 |
502 | $845,184 | $2,112.96 | $704.32 |
503 | $659,238 | $1,648.1 | $549.37 |
601 | $1,166,351 | $4,208.45 | $1,402.82 |
602 | $777,571 | $1,943.93 | $647.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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