Florida 1451
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1410 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 26.329.966
Valor Impuestos
$ 17.110.025
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
113 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
79 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 3.988.636
Valor Impuestos
$ 3.988.636
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.659.903
Valor Impuestos
$ 1.659.903
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.736.530
Valor Impuestos
$ 1.736.530
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.730.558
Valor Impuestos
$ 1.730.558
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.966.018
Valor Impuestos
$ 1.966.018
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.683.466
Valor Impuestos
$ 1.683.466
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.736.530
Valor Impuestos
$ 1.736.530
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.695.247
Valor Impuestos
$ 1.695.247
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.930.772
Valor Impuestos
$ 1.930.772
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.648.220
Valor Impuestos
$ 1.648.220
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.035.991
Valor Impuestos
$ 1.035.991
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 906.431
Valor Impuestos
$ 906.431
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.035.991
Valor Impuestos
$ 1.035.991
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.071.302
Valor Impuestos
$ 1.071.302
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 918.310
Valor Impuestos
$ 918.310
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 847.590
Valor Impuestos
$ 847.590
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 988.900
Valor Impuestos
$ 988.900
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.024.211
Valor Impuestos
$ 1.024.211
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.465.662
Valor Impuestos
$ 1.465.662
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.124.301
Valor Impuestos
$ 1.124.301
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 1.306.762
Valor Impuestos
$ 1.306.762
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
183 m²
Valor Catastral
$ 953.556
Valor Impuestos
$ 953.556
Última DJCU
6 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $26,329,9663.9% | $25,346,52110.1% | $23,018,047755.7% | $2,689,8919.9% | $2,447,135 |
1 | $3,988,6363.9% | $3,839,6579.9% | $3,492,185 | - | - |
2 | $1,659,9033.9% | $1,597,9049.9% | $1,453,301 | - | - |
101 | $1,736,5303.9% | $1,671,66910.0% | $1,520,390 | - | - |
102 | $1,730,5583.9% | $1,665,92010.0% | $1,515,161 | - | - |
103 | $1,966,0183.9% | $1,892,58610.0% | $1,721,315 | - | - |
104 | $1,683,4663.9% | $1,620,5879.9% | $1,473,931 | - | - |
201 | $1,736,5303.9% | $1,671,66910.0% | $1,520,390 | - | - |
202 | $1,695,2473.9% | $1,631,9289.9% | $1,484,246 | - | - |
203 | $1,930,7723.9% | $1,858,6569.9% | $1,690,456 | - | - |
204 | $1,648,2203.9% | $1,586,65810.0% | $1,443,072 | - | - |
301 | $1,035,9913.9% | $997,29610.0% | $907,045 | - | - |
302 | $906,4313.9% | $872,5759.9% | $793,611 | - | - |
303 | $1,035,9913.9% | $997,29610.0% | $907,045 | - | - |
304 | $1,071,3023.9% | $1,031,2889.9% | $937,961 | - | - |
401 | $918,3103.9% | $884,0109.9% | $804,011 | - | - |
402 | $847,5903.9% | $815,9329.9% | $742,094 | - | - |
403 | $988,9003.9% | $951,96410.0% | $865,815 | - | - |
404 | $1,024,2113.9% | $985,95610.0% | $896,731 | - | - |
501 | $1,465,6623.9% | $1,410,91810.0% | $1,283,236 | - | - |
502 | $1,124,3013.9% | $1,082,3079.9% | $984,363 | - | - |
601 | $1,306,7623.9% | $1,257,9539.9% | $1,144,114 | - | - |
602 | $953,5563.9% | $917,94010.0% | $834,870 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,110,02542.1% | $12,036,98574.1% | $6,914,978157.1% | $2,689,8919.9% | $2,447,135 |
1 | $3,988,6363.9% | $3,839,6579.9% | $3,492,185 | - | - |
2 | $1,659,9033.9% | $1,597,9049.9% | $1,453,301 | - | - |
101 | $1,736,5303.9% | $1,671,66910.0% | $1,520,390 | - | - |
102 | $1,730,5583.9% | $1,665,92010.0% | $1,515,161 | - | - |
103 | $1,966,0183.9% | $1,892,58610.0% | $1,721,315 | - | - |
104 | $1,683,4663.9% | $1,620,5879.9% | $1,473,931 | - | - |
201 | $1,736,5303.9% | $1,671,66910.0% | $1,520,390 | - | - |
202 | $1,695,2473.9% | $1,631,9289.9% | $1,484,246 | - | - |
203 | $1,930,7723.9% | $1,858,6569.9% | $1,690,456 | - | - |
204 | $1,648,2203.9% | $1,586,65810.0% | $1,443,072 | - | - |
301 | $1,035,9913.9% | $997,29610.0% | $907,045 | - | - |
302 | $906,4313.9% | $872,5759.9% | $793,611 | - | - |
303 | $1,035,9913.9% | $997,29610.0% | $907,045 | - | - |
304 | $1,071,3023.9% | $1,031,2889.9% | $937,961 | - | - |
401 | $918,3103.9% | $884,0109.9% | $804,011 | - | - |
402 | $847,5903.9% | $815,9329.9% | $742,094 | - | - |
403 | $988,9003.9% | $951,96410.0% | $865,815 | - | - |
404 | $1,024,2113.9% | $985,95610.0% | $896,731 | - | - |
501 | $1,465,6623.9% | $1,410,91810.0% | $1,283,236 | - | - |
502 | $1,124,3013.9% | $1,082,3079.9% | $984,363 | - | - |
601 | $1,306,7623.9% | $1,257,9539.9% | $1,144,114 | - | - |
602 | $953,5563.9% | $917,94010.0% | $834,870 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $17,110,025 | $230,029.74 | $76,676.58 |
1 | $3,988,636 | $29,673.2 | $9,891.07 |
2 | $1,659,903 | $7,910.09 | $2,636.7 |
101 | $1,736,530 | $8,484.79 | $2,828.26 |
102 | $1,730,558 | $8,440 | $2,813.33 |
103 | $1,966,018 | $10,205.95 | $3,401.98 |
104 | $1,683,466 | $8,086.81 | $2,695.6 |
201 | $1,736,530 | $8,484.79 | $2,828.26 |
202 | $1,695,247 | $8,175.17 | $2,725.06 |
203 | $1,930,772 | $9,941.61 | $3,313.87 |
204 | $1,648,220 | $7,822.47 | $2,607.49 |
301 | $1,035,991 | $3,230.75 | $1,076.92 |
302 | $906,431 | $2,266.08 | $755.36 |
303 | $1,035,991 | $3,230.75 | $1,076.92 |
304 | $1,071,302 | $3,495.58 | $1,165.19 |
401 | $918,310 | $2,348.14 | $782.71 |
402 | $847,590 | $2,118.98 | $706.33 |
403 | $988,900 | $2,877.57 | $959.19 |
404 | $1,024,211 | $3,142.4 | $1,047.47 |
501 | $1,465,662 | $6,453.28 | $2,151.09 |
502 | $1,124,301 | $3,893.08 | $1,297.69 |
601 | $1,306,762 | $5,261.53 | $1,753.84 |
602 | $953,556 | $2,612.49 | $870.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
293.78 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2014
Área a Edificar
378.5 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2014
Área a Edificar
293.78 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2012
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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