Francisco Anzani 1427
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.239.760
Valor Impuestos
$ 1.239.760
Última DJCU
8 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2016)
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.297.667
Valor Impuestos
$ 1.297.667
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.697.452
Valor Impuestos
$ 1.697.452
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 2.089.112
Valor Impuestos
$ 2.089.112
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 3.358.591
Valor Impuestos
$ 3.358.591
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.297.667
Valor Impuestos
$ 1.297.667
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 2.089.112
Valor Impuestos
$ 2.089.112
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 3.358.591
Valor Impuestos
$ 3.358.591
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.297.667
Valor Impuestos
$ 1.297.667
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 2.089.112
Valor Impuestos
$ 2.089.112
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 3.358.591
Valor Impuestos
$ 3.358.591
Última DJCU
23 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.297.667
Valor Impuestos
$ 1.297.667
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 2.089.112
Valor Impuestos
$ 2.089.112
Última DJCU
13 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
68 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 3.358.591
Valor Impuestos
$ 3.358.591
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.297.667
Valor Impuestos
$ 1.297.667
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.703.437
Valor Impuestos
$ 1.703.437
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 3.173.856
Valor Impuestos
$ 3.173.856
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
374 m²
Valor Catastral
$ 1.424.206
Valor Impuestos
$ 1.424.206
Última DJCU
10 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,239,7603.9% | $1,193,4549.9% | $1,085,4527.4% | $1,010,5699.9% | $919,368 |
1 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
2 | $1,697,4523.9% | $1,634,05110.0% | $1,486,1767.4% | $1,383,6489.9% | $1,258,777 |
101 | $2,089,1123.9% | $2,011,0829.9% | $1,829,0887.4% | $1,702,9039.9% | $1,549,220 |
102 | $3,358,5913.9% | $3,233,14510.0% | $2,940,5597.4% | $2,737,6969.9% | $2,490,626 |
103 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
201 | $2,089,1123.9% | $2,011,0829.9% | $1,829,0887.4% | $1,702,9039.9% | $1,549,220 |
202 | $3,358,5913.9% | $3,233,14510.0% | $2,940,5597.4% | $2,737,6969.9% | $2,490,626 |
203 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
301 | $2,089,1123.9% | $2,011,0829.9% | $1,829,0887.4% | $1,702,9039.9% | $1,549,220 |
302 | $3,358,5913.9% | $3,233,14510.0% | $2,940,5597.4% | $2,737,6969.9% | $2,490,626 |
303 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
401 | $2,089,1123.9% | $2,011,0829.9% | $1,829,0887.4% | $1,702,9039.9% | $1,549,220 |
402 | $3,358,5913.9% | $3,233,14510.0% | $2,940,5597.4% | $2,737,6969.9% | $2,490,626 |
403 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
501 | $1,703,4373.9% | $1,639,81210.0% | $1,491,4167.4% | $1,388,5269.9% | $1,263,215 |
502 | $3,173,8563.9% | $3,055,3109.9% | $2,778,8187.4% | $2,587,1139.9% | $2,353,633 |
503 | $1,424,2063.9% | $1,371,01110.0% | $1,246,9407.4% | $1,160,9169.9% | $1,056,146 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,239,7603.9% | $1,193,4549.9% | $1,085,4527.4% | $1,010,5699.9% | $919,368 |
1 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
2 | $1,697,4523.9% | $1,634,05110.0% | $1,486,1767.4% | $1,383,6489.9% | $1,258,777 |
101 | $2,089,1123.9% | $2,011,0829.9% | $1,829,0887.4% | $1,702,9039.9% | $1,549,220 |
102 | $3,358,5913.9% | $3,233,14510.0% | $2,940,5597.4% | $2,737,6969.9% | $2,490,626 |
103 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
201 | $2,089,1123.9% | $2,011,0829.9% | $1,829,0887.4% | $1,702,9039.9% | $1,549,220 |
202 | $3,358,5913.9% | $3,233,14510.0% | $2,940,5597.4% | $2,737,6969.9% | $2,490,626 |
203 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
301 | $2,089,1123.9% | $2,011,0829.9% | $1,829,0887.4% | $1,702,9039.9% | $1,549,220 |
302 | $3,358,5913.9% | $3,233,14510.0% | $2,940,5597.4% | $2,737,6969.9% | $2,490,626 |
303 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
401 | $2,089,1123.9% | $2,011,0829.9% | $1,829,0887.4% | $1,702,9039.9% | $1,549,220 |
402 | $3,358,5913.9% | $3,233,14510.0% | $2,940,5597.4% | $2,737,6969.9% | $2,490,626 |
403 | $1,297,6673.9% | $1,249,1989.9% | $1,136,1517.4% | $1,057,7709.9% | $962,309 |
501 | $1,703,4373.9% | $1,639,81210.0% | $1,491,4167.4% | $1,388,5269.9% | $1,263,215 |
502 | $3,173,8563.9% | $3,055,3109.9% | $2,778,8187.4% | $2,587,1139.9% | $2,353,633 |
503 | $1,424,2063.9% | $1,371,01110.0% | $1,246,9407.4% | $1,160,9169.9% | $1,056,146 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,239,760 | $4,759.02 | $1,586.34 |
1 | $1,297,667 | $5,193.32 | $1,731.11 |
2 | $1,697,452 | $8,191.71 | $2,730.57 |
101 | $2,089,112 | $11,129.16 | $3,709.72 |
102 | $3,358,591 | $23,372.75 | $7,790.92 |
103 | $1,297,667 | $5,193.32 | $1,731.11 |
201 | $2,089,112 | $11,129.16 | $3,709.72 |
202 | $3,358,591 | $23,372.75 | $7,790.92 |
203 | $1,297,667 | $5,193.32 | $1,731.11 |
301 | $2,089,112 | $11,129.16 | $3,709.72 |
302 | $3,358,591 | $23,372.75 | $7,790.92 |
303 | $1,297,667 | $5,193.32 | $1,731.11 |
401 | $2,089,112 | $11,129.16 | $3,709.72 |
402 | $3,358,591 | $23,372.75 | $7,790.92 |
403 | $1,297,667 | $5,193.32 | $1,731.11 |
501 | $1,703,437 | $8,236.59 | $2,745.53 |
502 | $3,173,856 | $21,525.4 | $7,175.13 |
503 | $1,424,206 | $6,142.36 | $2,047.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1300 m²
Fecha de Inicio
26 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
26 de marzo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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