Avenida Santiago Rivas 1413
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 2.469.708
Valor Impuestos
$ 2.469.708
Última DJCU
22 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1961
Información General
Área Edificada
10 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 176.221
Valor Impuestos
$ 176.221
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 158.533
Valor Impuestos
$ 158.533
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
10 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 176.221
Valor Impuestos
$ 176.221
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
11 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 193.800
Valor Impuestos
$ 193.800
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
10 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 146.830
Valor Impuestos
$ 146.830
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
10 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 146.830
Valor Impuestos
$ 146.830
Última DJCU
17 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
12 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 176.162
Valor Impuestos
$ 176.162
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 2.305.033
Valor Impuestos
$ 2.305.033
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.321.366
Valor Impuestos
$ 1.321.366
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.982.093
Valor Impuestos
$ 1.982.093
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 2.305.033
Valor Impuestos
$ 2.305.033
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.321.366
Valor Impuestos
$ 1.321.366
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.982.093
Valor Impuestos
$ 1.982.093
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 2.305.033
Valor Impuestos
$ 2.305.033
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.321.366
Valor Impuestos
$ 1.321.366
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.982.093
Valor Impuestos
$ 1.982.093
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
52 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 2.305.033
Valor Impuestos
$ 2.305.033
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.321.366
Valor Impuestos
$ 1.321.366
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.982.093
Valor Impuestos
$ 1.982.093
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 2.231.631
Valor Impuestos
$ 2.231.631
Última DJCU
29 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
292 m²
Valor Catastral
$ 1.754.412
Valor Impuestos
$ 1.754.412
Última DJCU
11 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,469,7083.9% | $2,377,4639.9% | $2,162,3137.4% | $2,013,1409.9% | $1,831,459 |
1 | $176,2213.9% | $169,63910.0% | $154,2877.4% | $143,6439.9% | $130,680 |
2 | $158,5333.9% | $152,61210.0% | $138,8017.4% | $129,2259.9% | $117,563 |
3 | $176,2213.9% | $169,63910.0% | $154,2877.4% | $143,6439.9% | $130,680 |
4 | $193,8003.9% | $186,56110.0% | $169,6787.4% | $157,9729.9% | $143,715 |
5 | $146,8303.9% | $141,3469.9% | $128,5557.4% | $119,6869.9% | $108,885 |
6 | $146,8303.9% | $141,3469.9% | $128,5557.4% | $119,6869.9% | $108,885 |
7 | $176,1623.9% | $169,5829.9% | $154,2367.4% | $143,5969.9% | $130,637 |
101 | $2,305,0333.9% | $2,218,9389.9% | $2,018,1347.4% | $1,878,9079.9% | $1,709,340 |
102 | $1,321,3663.9% | $1,272,01210.0% | $1,156,9007.4% | $1,077,0889.9% | $979,884 |
103 | $1,982,0933.9% | $1,908,0609.9% | $1,735,3897.4% | $1,615,6689.9% | $1,469,858 |
201 | $2,305,0333.9% | $2,218,9389.9% | $2,018,1347.4% | $1,878,9079.9% | $1,709,340 |
202 | $1,321,3663.9% | $1,272,01210.0% | $1,156,9007.4% | $1,077,0889.9% | $979,884 |
203 | $1,982,0933.9% | $1,908,0609.9% | $1,735,3897.4% | $1,615,6689.9% | $1,469,858 |
301 | $2,305,0333.9% | $2,218,9389.9% | $2,018,1347.4% | $1,878,9079.9% | $1,709,340 |
302 | $1,321,3663.9% | $1,272,01210.0% | $1,156,9007.4% | $1,077,0889.9% | $979,884 |
303 | $1,982,0933.9% | $1,908,0609.9% | $1,735,3897.4% | $1,615,6689.9% | $1,469,858 |
401 | $2,305,0333.9% | $2,218,9389.9% | $2,018,1347.4% | $1,878,9079.9% | $1,709,340 |
402 | $1,321,3663.9% | $1,272,01210.0% | $1,156,9007.4% | $1,077,0889.9% | $979,884 |
403 | $1,982,0933.9% | $1,908,0609.9% | $1,735,3897.4% | $1,615,6689.9% | $1,469,858 |
501 | $2,231,6313.9% | $2,148,27810.0% | $1,953,8687.4% | $1,819,0759.9% | $1,654,908 |
502 | $1,754,4123.9% | $1,688,88310.0% | $1,536,0467.4% | $1,430,0779.9% | $1,301,016 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,469,7083.9% | $2,377,4639.9% | $2,162,3137.4% | $2,013,1409.9% | $1,831,459 |
1 | $176,2213.9% | $169,63910.0% | $154,2877.4% | $143,6439.9% | $130,680 |
2 | $158,5333.9% | $152,61210.0% | $138,8017.4% | $129,2259.9% | $117,563 |
3 | $176,2213.9% | $169,63910.0% | $154,2877.4% | $143,6439.9% | $130,680 |
4 | $193,8003.9% | $186,56110.0% | $169,6787.4% | $157,9729.9% | $143,715 |
5 | $146,8303.9% | $141,3469.9% | $128,5557.4% | $119,6869.9% | $108,885 |
6 | $146,8303.9% | $141,3469.9% | $128,5557.4% | $119,6869.9% | $108,885 |
7 | $176,1623.9% | $169,5829.9% | $154,2367.4% | $143,5969.9% | $130,637 |
101 | $2,305,0333.9% | $2,218,9389.9% | $2,018,1347.4% | $1,878,9079.9% | $1,709,340 |
102 | $1,321,3663.9% | $1,272,01210.0% | $1,156,9007.4% | $1,077,0889.9% | $979,884 |
103 | $1,982,0933.9% | $1,908,0609.9% | $1,735,3897.4% | $1,615,6689.9% | $1,469,858 |
201 | $2,305,0333.9% | $2,218,9389.9% | $2,018,1347.4% | $1,878,9079.9% | $1,709,340 |
202 | $1,321,3663.9% | $1,272,01210.0% | $1,156,9007.4% | $1,077,0889.9% | $979,884 |
203 | $1,982,0933.9% | $1,908,0609.9% | $1,735,3897.4% | $1,615,6689.9% | $1,469,858 |
301 | $2,305,0333.9% | $2,218,9389.9% | $2,018,1347.4% | $1,878,9079.9% | $1,709,340 |
302 | $1,321,3663.9% | $1,272,01210.0% | $1,156,9007.4% | $1,077,0889.9% | $979,884 |
303 | $1,982,0933.9% | $1,908,0609.9% | $1,735,3897.4% | $1,615,6689.9% | $1,469,858 |
401 | $2,305,0333.9% | $2,218,9389.9% | $2,018,1347.4% | $1,878,9079.9% | $1,709,340 |
402 | $1,321,3663.9% | $1,272,01210.0% | $1,156,9007.4% | $1,077,0889.9% | $979,884 |
403 | $1,982,0933.9% | $1,908,0609.9% | $1,735,3897.4% | $1,615,6689.9% | $1,469,858 |
501 | $2,231,6313.9% | $2,148,27810.0% | $1,953,8687.4% | $1,819,0759.9% | $1,654,908 |
502 | $1,754,4123.9% | $1,688,88310.0% | $1,536,0467.4% | $1,430,0779.9% | $1,301,016 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,469,708 | $14,483.92 | $4,827.97 |
1 | $176,221 | $440.55 | $146.85 |
2 | $158,533 | $396.33 | $132.11 |
3 | $176,221 | $440.55 | $146.85 |
4 | $193,800 | $484.5 | $161.5 |
5 | $146,830 | $367.08 | $122.36 |
6 | $146,830 | $367.08 | $122.36 |
7 | $176,162 | $440.41 | $146.8 |
101 | $2,305,033 | $12,837.17 | $4,279.06 |
102 | $1,321,366 | $5,371.06 | $1,790.35 |
103 | $1,982,093 | $10,326.52 | $3,442.17 |
201 | $2,305,033 | $12,837.17 | $4,279.06 |
202 | $1,321,366 | $5,371.06 | $1,790.35 |
203 | $1,982,093 | $10,326.52 | $3,442.17 |
301 | $2,305,033 | $12,837.17 | $4,279.06 |
302 | $1,321,366 | $5,371.06 | $1,790.35 |
303 | $1,982,093 | $10,326.52 | $3,442.17 |
401 | $2,305,033 | $12,837.17 | $4,279.06 |
402 | $1,321,366 | $5,371.06 | $1,790.35 |
403 | $1,982,093 | $10,326.52 | $3,442.17 |
501 | $2,231,631 | $12,198.05 | $4,066.02 |
502 | $1,754,412 | $8,618.91 | $2,872.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
831 m²
Fecha de Inicio
26 de enero de 2012
Fecha de Aprobación
25 de enero de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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