Francisco Araucho 1191
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.317.900
Valor Impuestos
$ 1.317.900
Última DJCU
12 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 966.120
Valor Impuestos
$ 966.120
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.123.152
Valor Impuestos
$ 2.123.152
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 2.123.282
Valor Impuestos
$ 2.123.282
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,317,9003.9% | $1,268,67510.0% | $1,153,8657.4% | $1,074,2629.9% | $977,313 |
2 | $966,1203.9% | $930,0359.9% | $845,8717.4% | $787,5169.9% | $716,445 |
101 | $2,123,1523.9% | $2,043,85110.0% | $1,858,8917.4% | $1,730,6509.9% | $1,574,463 |
201 | $2,123,2823.9% | $2,043,97610.0% | $1,859,0057.4% | $1,730,7569.9% | $1,574,560 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,317,9003.9% | $1,268,67510.0% | $1,153,8657.4% | $1,074,2629.9% | $977,313 |
2 | $966,1203.9% | $930,0359.9% | $845,8717.4% | $787,5169.9% | $716,445 |
101 | $2,123,1523.9% | $2,043,85110.0% | $1,858,8917.4% | $1,730,6509.9% | $1,574,463 |
201 | $2,123,2823.9% | $2,043,97610.0% | $1,859,0057.4% | $1,730,7569.9% | $1,574,560 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,317,900 | $5,345.07 | $1,781.69 |
2 | $966,120 | $2,706.72 | $902.24 |
101 | $2,123,152 | $11,384.46 | $3,794.82 |
201 | $2,123,282 | $11,385.43 | $3,795.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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