Maldonado 2397
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.394.240
Valor Impuestos
$ 1.394.240
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.140.744
Valor Impuestos
$ 1.140.744
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.351.992
Valor Impuestos
$ 1.351.992
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.253.977
Valor Impuestos
$ 1.253.977
Última DJCU
28 de febrero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (28 de febrero de 2015)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.351.992
Valor Impuestos
$ 1.351.992
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.450.581
Valor Impuestos
$ 1.450.581
Última DJCU
13 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.351.992
Valor Impuestos
$ 1.351.992
Última DJCU
26 de julio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2027)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 394.331
Valor Impuestos
$ 394.331
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad303
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 746.414
Valor Impuestos
$ 746.414
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,394,2403.9% | $1,342,1649.9% | $1,220,7047.4% | $1,136,4909.9% | $1,033,925 |
2 | $1,140,7443.9% | $1,098,13610.0% | $998,7597.4% | $929,8579.9% | $845,940 |
101 | $1,351,9923.9% | $1,301,49410.0% | $1,183,7147.4% | $1,102,0529.9% | $1,002,595 |
102 | $1,253,9773.9% | $1,207,14010.0% | $1,097,8997.4% | $1,022,1579.9% | $929,910 |
201 | $1,351,9923.9% | $1,301,49410.0% | $1,183,7147.4% | $1,102,0529.9% | $1,002,595 |
202 | $1,450,5813.9% | $1,396,4019.9% | $1,270,0337.4% | $1,182,4169.9% | $1,075,706 |
301 | $1,351,9923.9% | $1,301,49410.0% | $1,183,7147.4% | $1,102,0529.9% | $1,002,595 |
302 | $394,3313.9% | $379,6029.9% | $345,2507.4% | $321,4329.9% | $292,424 |
303 | $746,4143.9% | $718,5359.9% | $653,5117.4% | $608,4279.9% | $553,518 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,394,2403.9% | $1,342,1649.9% | $1,220,7047.4% | $1,136,4909.9% | $1,033,925 |
2 | $1,140,7443.9% | $1,098,13610.0% | $998,7597.4% | $929,8579.9% | $845,940 |
101 | $1,351,9923.9% | $1,301,49410.0% | $1,183,7147.4% | $1,102,0529.9% | $1,002,595 |
102 | $1,253,9773.9% | $1,207,14010.0% | $1,097,8997.4% | $1,022,1579.9% | $929,910 |
201 | $1,351,9923.9% | $1,301,49410.0% | $1,183,7147.4% | $1,102,0529.9% | $1,002,595 |
202 | $1,450,5813.9% | $1,396,4019.9% | $1,270,0337.4% | $1,182,4169.9% | $1,075,706 |
301 | $1,351,9923.9% | $1,301,49410.0% | $1,183,7147.4% | $1,102,0529.9% | $1,002,595 |
302 | $394,3313.9% | $379,6029.9% | $345,2507.4% | $321,4329.9% | $292,424 |
303 | $746,4143.9% | $718,5359.9% | $653,5117.4% | $608,4279.9% | $553,518 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,394,240 | $5,917.62 | $1,972.54 |
2 | $1,140,744 | $4,016.4 | $1,338.8 |
101 | $1,351,992 | $5,600.76 | $1,866.92 |
102 | $1,253,977 | $4,865.65 | $1,621.88 |
201 | $1,351,992 | $5,600.76 | $1,866.92 |
202 | $1,450,581 | $6,340.17 | $2,113.39 |
301 | $1,351,992 | $5,600.76 | $1,866.92 |
302 | $394,331 | $985.83 | $328.61 |
303 | $746,414 | $1,866.04 | $622.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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