Francisco Araucho 1308
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.284.593
Valor Impuestos
$ 1.284.593
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 851.582
Valor Impuestos
$ 851.582
Última DJCU
11 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.573.262
Valor Impuestos
$ 1.573.262
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.428.910
Valor Impuestos
$ 1.428.910
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.356.762
Valor Impuestos
$ 1.356.762
Última DJCU
14 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.428.910
Valor Impuestos
$ 1.428.910
Última DJCU
12 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1947
Unidad201
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.428.910
Valor Impuestos
$ 1.428.910
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.356.762
Valor Impuestos
$ 1.356.762
Última DJCU
30 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.428.910
Valor Impuestos
$ 1.428.910
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.503.473
Valor Impuestos
$ 1.503.473
Última DJCU
30 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.428.910
Valor Impuestos
$ 1.428.910
Última DJCU
26 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad303
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 505.187
Valor Impuestos
$ 505.187
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,284,5933.9% | $1,236,6129.9% | $1,124,7047.4% | $1,047,1139.9% | $952,614 |
2 | $851,5823.9% | $819,7759.9% | $745,5897.4% | $694,1529.9% | $631,507 |
3 | $1,573,2623.9% | $1,514,49910.0% | $1,377,4437.4% | $1,282,4169.9% | $1,166,681 |
101 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
102 | $1,356,7623.9% | $1,306,0869.9% | $1,187,8917.4% | $1,105,9419.9% | $1,006,133 |
103 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
201 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
202 | $1,356,7623.9% | $1,306,0869.9% | $1,187,8917.4% | $1,105,9419.9% | $1,006,133 |
203 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
301 | $1,503,4733.9% | $1,447,31710.0% | $1,316,3417.4% | $1,225,5299.9% | $1,114,928 |
302 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
303 | $505,1873.9% | $486,31810.0% | $442,3087.4% | $411,7949.9% | $374,631 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,284,5933.9% | $1,236,6129.9% | $1,124,7047.4% | $1,047,1139.9% | $952,614 |
2 | $851,5823.9% | $819,7759.9% | $745,5897.4% | $694,1529.9% | $631,507 |
3 | $1,573,2623.9% | $1,514,49910.0% | $1,377,4437.4% | $1,282,4169.9% | $1,166,681 |
101 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
102 | $1,356,7623.9% | $1,306,0869.9% | $1,187,8917.4% | $1,105,9419.9% | $1,006,133 |
103 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
201 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
202 | $1,356,7623.9% | $1,306,0869.9% | $1,187,8917.4% | $1,105,9419.9% | $1,006,133 |
203 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
301 | $1,503,4733.9% | $1,447,31710.0% | $1,316,3417.4% | $1,225,5299.9% | $1,114,928 |
302 | $1,428,9103.9% | $1,375,5399.9% | $1,251,0597.4% | $1,164,7519.9% | $1,059,635 |
303 | $505,1873.9% | $486,31810.0% | $442,3087.4% | $411,7949.9% | $374,631 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,284,593 | $5,095.26 | $1,698.42 |
2 | $851,582 | $2,128.96 | $709.65 |
3 | $1,573,262 | $7,260.28 | $2,420.09 |
101 | $1,428,910 | $6,177.64 | $2,059.21 |
102 | $1,356,762 | $5,636.53 | $1,878.84 |
103 | $1,428,910 | $6,177.64 | $2,059.21 |
201 | $1,428,910 | $6,177.64 | $2,059.21 |
202 | $1,356,762 | $5,636.53 | $1,878.84 |
203 | $1,428,910 | $6,177.64 | $2,059.21 |
301 | $1,503,473 | $6,736.87 | $2,245.62 |
302 | $1,428,910 | $6,177.64 | $2,059.21 |
303 | $505,187 | $1,262.97 | $420.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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