Obligado 1263
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
165 m²
Valor Catastral
$ 2.982.015
Valor Impuestos
$ 2.982.015
Última DJCU
8 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad101
Área Edificada
202 m²
Valor Catastral
$ 4.369.628
Valor Impuestos
$ 4.369.628
Última DJCU
25 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (25 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,982,0153.9% | $2,870,63410.0% | $2,610,8547.4% | $2,430,7369.9% | $2,211,368 |
101 | $4,369,6283.9% | $4,206,41910.0% | $3,825,7567.4% | $3,561,8259.9% | $3,240,379 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,982,0153.9% | $2,870,63410.0% | $2,610,8547.4% | $2,430,7369.9% | $2,211,368 |
101 | $4,369,6283.9% | $4,206,41910.0% | $3,825,7567.4% | $3,561,8259.9% | $3,240,379 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,982,015 | $19,606.99 | $6,535.66 |
101 | $4,369,628 | $33,483.12 | $11,161.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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