Avenida Brasil 2481
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.238.721
Valor Impuestos
$ 1.238.721
Última DJCU
6 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.324.181
Valor Impuestos
$ 1.324.181
Última DJCU
6 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad101
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.490.066
Valor Impuestos
$ 1.490.066
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.684.730
Valor Impuestos
$ 1.684.730
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad103
Área Edificada
20 m²
Valor Catastral
$ 808.691
Valor Impuestos
$ 808.691
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad201
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.445.131
Valor Impuestos
$ 1.445.131
Última DJCU
22 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad202
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.684.730
Valor Impuestos
$ 1.684.730
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad203
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 768.256
Valor Impuestos
$ 768.256
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.497.569
Valor Impuestos
$ 1.497.569
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.669.778
Valor Impuestos
$ 1.669.778
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad303
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 768.256
Valor Impuestos
$ 768.256
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad401
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.490.066
Valor Impuestos
$ 1.490.066
Última DJCU
2 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Unidad402
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.341.147
Valor Impuestos
$ 2.341.147
Última DJCU
13 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad403
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 768.256
Valor Impuestos
$ 768.256
Última DJCU
24 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad501
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.490.066
Valor Impuestos
$ 1.490.066
Última DJCU
17 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad502
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.624.838
Valor Impuestos
$ 1.624.838
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad503
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 768.256
Valor Impuestos
$ 768.256
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad601
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.445.131
Valor Impuestos
$ 1.445.131
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad602
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.505.027
Valor Impuestos
$ 1.505.027
Última DJCU
10 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (10 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad603
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 768.256
Valor Impuestos
$ 768.256
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad701
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.490.066
Valor Impuestos
$ 1.490.066
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad702
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.684.730
Valor Impuestos
$ 1.684.730
Última DJCU
9 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad703
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 768.256
Valor Impuestos
$ 768.256
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad801
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.490.066
Valor Impuestos
$ 1.490.066
Última DJCU
12 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad802
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.684.730
Valor Impuestos
$ 1.684.730
Última DJCU
11 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad803
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 768.256
Valor Impuestos
$ 768.256
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad901
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.490.066
Valor Impuestos
$ 1.490.066
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad902
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.684.730
Valor Impuestos
$ 1.684.730
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad903
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 768.256
Valor Impuestos
$ 768.256
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.767.104
Valor Impuestos
$ 1.767.104
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.490.066
Valor Impuestos
$ 1.490.066
Última DJCU
13 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,238,7213.9% | $1,192,45410.0% | $1,084,5427.4% | $1,009,7229.9% | $918,597 |
2 | $1,324,1813.9% | $1,274,72210.0% | $1,159,3657.4% | $1,079,3839.9% | $981,971 |
101 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
102 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
103 | $808,6913.9% | $778,48610.0% | $708,0367.4% | $659,1909.9% | $599,700 |
201 | $1,445,1313.9% | $1,391,1549.9% | $1,265,2617.4% | $1,177,9739.9% | $1,071,664 |
202 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
203 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
301 | $1,497,5693.9% | $1,441,63410.0% | $1,311,1727.4% | $1,220,7179.9% | $1,110,550 |
302 | $1,669,7783.9% | $1,607,41010.0% | $1,461,9467.4% | $1,361,0899.9% | $1,238,254 |
303 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
401 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
402 | $2,341,1473.9% | $2,253,7039.9% | $2,049,7537.4% | $1,908,3459.9% | $1,736,122 |
403 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
501 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
502 | $1,624,8383.9% | $1,564,14910.0% | $1,422,6007.4% | $1,324,4589.9% | $1,204,929 |
503 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
601 | $1,445,1313.9% | $1,391,1549.9% | $1,265,2617.4% | $1,177,9739.9% | $1,071,664 |
602 | $1,505,0273.9% | $1,448,8139.9% | $1,317,7027.4% | $1,226,7969.9% | $1,116,081 |
603 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
701 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
702 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
703 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
801 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
802 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
803 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
901 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
902 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
903 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
1001 | $1,767,1043.9% | $1,701,1019.9% | $1,547,1597.4% | $1,440,4249.9% | $1,310,429 |
1002 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,238,7213.9% | $1,192,45410.0% | $1,084,5427.4% | $1,009,7229.9% | $918,597 |
2 | $1,324,1813.9% | $1,274,72210.0% | $1,159,3657.4% | $1,079,3839.9% | $981,971 |
101 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
102 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
103 | $808,6913.9% | $778,48610.0% | $708,0367.4% | $659,1909.9% | $599,700 |
201 | $1,445,1313.9% | $1,391,1549.9% | $1,265,2617.4% | $1,177,9739.9% | $1,071,664 |
202 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
203 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
301 | $1,497,5693.9% | $1,441,63410.0% | $1,311,1727.4% | $1,220,7179.9% | $1,110,550 |
302 | $1,669,7783.9% | $1,607,41010.0% | $1,461,9467.4% | $1,361,0899.9% | $1,238,254 |
303 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
401 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
402 | $2,341,1473.9% | $2,253,7039.9% | $2,049,7537.4% | $1,908,3459.9% | $1,736,122 |
403 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
501 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
502 | $1,624,8383.9% | $1,564,14910.0% | $1,422,6007.4% | $1,324,4589.9% | $1,204,929 |
503 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
601 | $1,445,1313.9% | $1,391,1549.9% | $1,265,2617.4% | $1,177,9739.9% | $1,071,664 |
602 | $1,505,0273.9% | $1,448,8139.9% | $1,317,7027.4% | $1,226,7969.9% | $1,116,081 |
603 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
701 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
702 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
703 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
801 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
802 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
803 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
901 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
902 | $1,684,7303.9% | $1,621,8049.9% | $1,475,0387.4% | $1,373,2789.9% | $1,249,343 |
903 | $768,2563.9% | $739,5619.9% | $672,6347.4% | $626,2309.9% | $569,714 |
1001 | $1,767,1043.9% | $1,701,1019.9% | $1,547,1597.4% | $1,440,4249.9% | $1,310,429 |
1002 | $1,490,0663.9% | $1,434,41110.0% | $1,304,6037.4% | $1,214,6019.9% | $1,104,986 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,238,721 | $4,751.23 | $1,583.74 |
2 | $1,324,181 | $5,392.18 | $1,797.39 |
101 | $1,490,066 | $6,636.31 | $2,212.1 |
102 | $1,684,730 | $8,096.29 | $2,698.76 |
103 | $808,691 | $2,021.73 | $673.91 |
201 | $1,445,131 | $6,299.3 | $2,099.77 |
202 | $1,684,730 | $8,096.29 | $2,698.76 |
203 | $768,256 | $1,920.64 | $640.21 |
301 | $1,497,569 | $6,692.58 | $2,230.86 |
302 | $1,669,778 | $7,984.15 | $2,661.38 |
303 | $768,256 | $1,920.64 | $640.21 |
401 | $1,490,066 | $6,636.31 | $2,212.1 |
402 | $2,341,147 | $13,198.31 | $4,399.44 |
403 | $768,256 | $1,920.64 | $640.21 |
501 | $1,490,066 | $6,636.31 | $2,212.1 |
502 | $1,624,838 | $7,647.1 | $2,549.03 |
503 | $768,256 | $1,920.64 | $640.21 |
601 | $1,445,131 | $6,299.3 | $2,099.77 |
602 | $1,505,027 | $6,748.52 | $2,249.51 |
603 | $768,256 | $1,920.64 | $640.21 |
701 | $1,490,066 | $6,636.31 | $2,212.1 |
702 | $1,684,730 | $8,096.29 | $2,698.76 |
703 | $768,256 | $1,920.64 | $640.21 |
801 | $1,490,066 | $6,636.31 | $2,212.1 |
802 | $1,684,730 | $8,096.29 | $2,698.76 |
803 | $768,256 | $1,920.64 | $640.21 |
901 | $1,490,066 | $6,636.31 | $2,212.1 |
902 | $1,684,730 | $8,096.29 | $2,698.76 |
903 | $768,256 | $1,920.64 | $640.21 |
1001 | $1,767,104 | $8,714.1 | $2,904.7 |
1002 | $1,490,066 | $6,636.31 | $2,212.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2.42 m²
Fecha de Inicio
11 de febrero de 1999
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 2007
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
17 de julio de 2007
Fecha de Aprobación
20 de julio de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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