Canelones 2398
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.154.776
Valor Impuestos
$ 3.154.776
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.107.721
Valor Impuestos
$ 2.107.721
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad103
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 4.011.458
Valor Impuestos
$ 4.011.458
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.141.181
Valor Impuestos
$ 3.141.181
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.107.721
Valor Impuestos
$ 2.107.721
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad203
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.970.660
Valor Impuestos
$ 3.970.660
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad301
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.141.181
Valor Impuestos
$ 3.141.181
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.107.721
Valor Impuestos
$ 2.107.721
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad303
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.970.660
Valor Impuestos
$ 3.970.660
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad401
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.141.181
Valor Impuestos
$ 3.141.181
Última DJCU
25 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.107.721
Valor Impuestos
$ 2.107.721
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad403
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.970.660
Valor Impuestos
$ 3.970.660
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad501
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.141.181
Valor Impuestos
$ 3.141.181
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad502
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.107.721
Valor Impuestos
$ 2.107.721
Última DJCU
5 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad503
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.970.660
Valor Impuestos
$ 3.970.660
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad601
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.141.181
Valor Impuestos
$ 3.141.181
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad602
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.107.721
Valor Impuestos
$ 2.107.721
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad603
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.970.660
Valor Impuestos
$ 3.970.660
Última DJCU
20 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.141.181
Valor Impuestos
$ 3.141.181
Última DJCU
20 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (20 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad702
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 2.107.721
Valor Impuestos
$ 2.107.721
Última DJCU
19 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad703
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 3.970.660
Valor Impuestos
$ 3.970.660
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,154,7763.9% | $3,036,9439.9% | $2,762,1137.4% | $2,571,5609.9% | $2,339,483 |
102 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
103 | $4,011,4583.9% | $3,861,62710.0% | $3,512,1667.4% | $3,269,8699.9% | $2,974,772 |
201 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
202 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
203 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
301 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
302 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
303 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
401 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
402 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
403 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
501 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
502 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
503 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
601 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
602 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
603 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
701 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
702 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
703 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,154,7763.9% | $3,036,9439.9% | $2,762,1137.4% | $2,571,5609.9% | $2,339,483 |
102 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
103 | $4,011,4583.9% | $3,861,62710.0% | $3,512,1667.4% | $3,269,8699.9% | $2,974,772 |
201 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
202 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
203 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
301 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
302 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
303 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
401 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
402 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
403 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
501 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
502 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
503 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
601 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
602 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
603 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
701 | $3,141,1813.9% | $3,023,85510.0% | $2,750,2097.4% | $2,560,4789.9% | $2,329,401 |
702 | $2,107,7213.9% | $2,028,9969.9% | $1,845,3817.4% | $1,718,0729.9% | $1,563,020 |
703 | $3,970,6603.9% | $3,822,3539.9% | $3,476,4477.4% | $3,236,6149.9% | $2,944,518 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,154,776 | $21,334.6 | $7,111.53 |
102 | $2,107,721 | $11,268.72 | $3,756.24 |
103 | $4,011,458 | $29,901.42 | $9,967.14 |
201 | $3,141,181 | $21,198.65 | $7,066.22 |
202 | $2,107,721 | $11,268.72 | $3,756.24 |
203 | $3,970,660 | $29,493.44 | $9,831.15 |
301 | $3,141,181 | $21,198.65 | $7,066.22 |
302 | $2,107,721 | $11,268.72 | $3,756.24 |
303 | $3,970,660 | $29,493.44 | $9,831.15 |
401 | $3,141,181 | $21,198.65 | $7,066.22 |
402 | $2,107,721 | $11,268.72 | $3,756.24 |
403 | $3,970,660 | $29,493.44 | $9,831.15 |
501 | $3,141,181 | $21,198.65 | $7,066.22 |
502 | $2,107,721 | $11,268.72 | $3,756.24 |
503 | $3,970,660 | $29,493.44 | $9,831.15 |
601 | $3,141,181 | $21,198.65 | $7,066.22 |
602 | $2,107,721 | $11,268.72 | $3,756.24 |
603 | $3,970,660 | $29,493.44 | $9,831.15 |
701 | $3,141,181 | $21,198.65 | $7,066.22 |
702 | $2,107,721 | $11,268.72 | $3,756.24 |
703 | $3,970,660 | $29,493.44 | $9,831.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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