Francisco Araucho Bis 1185
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.847.654
Valor Impuestos
$ 2.847.654
Última DJCU
4 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.965.282
Valor Impuestos
$ 1.965.282
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.649.804
Valor Impuestos
$ 3.649.804
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.366.358
Valor Impuestos
$ 2.366.358
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,847,6543.9% | $2,741,2929.9% | $2,493,2177.4% | $2,321,2159.9% | $2,111,731 |
2 | $1,965,2823.9% | $1,891,87710.0% | $1,720,6707.4% | $1,601,9649.9% | $1,457,391 |
101 | $3,649,8043.9% | $3,513,48110.0% | $3,195,5267.4% | $2,975,0739.9% | $2,706,580 |
102 | $2,366,3583.9% | $2,277,97310.0% | $2,071,8267.4% | $1,928,8959.9% | $1,754,817 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,847,6543.9% | $2,741,2929.9% | $2,493,2177.4% | $2,321,2159.9% | $2,111,731 |
2 | $1,965,2823.9% | $1,891,87710.0% | $1,720,6707.4% | $1,601,9649.9% | $1,457,391 |
101 | $3,649,8043.9% | $3,513,48110.0% | $3,195,5267.4% | $2,975,0739.9% | $2,706,580 |
102 | $2,366,3583.9% | $2,277,97310.0% | $2,071,8267.4% | $1,928,8959.9% | $1,754,817 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,847,654 | $18,263.38 | $6,087.79 |
2 | $1,965,282 | $10,200.43 | $3,400.14 |
101 | $3,649,804 | $26,284.88 | $8,761.63 |
102 | $2,366,358 | $13,450.42 | $4,483.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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