Francisco Araucho 1382
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
161 m²
Valor Catastral
$ 1.914.428
Valor Impuestos
$ 1.940.517
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
161 m²
Valor Catastral
$ 2.758.398
Valor Impuestos
$ 2.758.398
Última DJCU
9 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
161 m²
Valor Catastral
$ 2.758.398
Valor Impuestos
$ 2.758.398
Última DJCU
9 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
161 m²
Valor Catastral
$ 2.737.375
Valor Impuestos
$ 2.737.375
Última DJCU
9 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
161 m²
Valor Catastral
$ 2.758.398
Valor Impuestos
$ 2.758.398
Última DJCU
9 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
161 m²
Valor Catastral
$ 2.758.398
Valor Impuestos
$ 2.758.398
Última DJCU
9 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
161 m²
Valor Catastral
$ 2.758.398
Valor Impuestos
$ 2.758.398
Última DJCU
9 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
161 m²
Valor Catastral
$ 2.758.398
Valor Impuestos
$ 2.758.398
Última DJCU
9 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,914,4283.9% | $1,842,9237.5% | $1,714,2167.4% | $1,595,9569.9% | $1,451,925 |
101 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
201 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
301 | $2,737,3753.9% | $2,635,132 | - | - | - |
401 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
501 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
601 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
701 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,940,5173.4% | $1,876,4089.5% | $1,714,2167.4% | $1,595,9569.9% | $1,451,925 |
101 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
201 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
301 | $2,737,3753.9% | $2,635,132 | - | - | - |
401 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
501 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
601 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
701 | $2,758,3983.9% | $2,655,370 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,940,517 | $10,014.7 | $3,338.23 |
101 | $2,758,398 | $17,370.82 | $5,790.27 |
201 | $2,758,398 | $17,370.82 | $5,790.27 |
301 | $2,737,375 | $17,160.59 | $5,720.2 |
401 | $2,758,398 | $17,370.82 | $5,790.27 |
501 | $2,758,398 | $17,370.82 | $5,790.27 |
601 | $2,758,398 | $17,370.82 | $5,790.27 |
701 | $2,758,398 | $17,370.82 | $5,790.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
928 m²
Fecha de Inicio
2 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
6 de julio de 2021
Área a Edificar
928 m²
Fecha de Inicio
8 de setiembre de 2023
Fecha de Aprobación
19 de setiembre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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