Francisco Canaro 2243
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Francisco Canaro 2245
- Francisco Canaro 2247
- Francisco Canaro 2249
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.039.451
Valor Impuestos
$ 3.039.451
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad2
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.812.221
Valor Impuestos
$ 2.812.221
Última DJCU
23 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.544.846
Valor Impuestos
$ 2.544.846
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.153.111
Valor Impuestos
$ 2.153.111
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.317.601
Valor Impuestos
$ 2.317.601
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.596.278
Valor Impuestos
$ 2.596.278
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.153.111
Valor Impuestos
$ 2.153.111
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.317.601
Valor Impuestos
$ 2.317.601
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.544.846
Valor Impuestos
$ 2.544.846
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.111.841
Valor Impuestos
$ 2.111.841
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad303
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.317.601
Valor Impuestos
$ 2.317.601
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.544.846
Valor Impuestos
$ 2.544.846
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.153.111
Valor Impuestos
$ 2.153.111
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad403
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.317.601
Valor Impuestos
$ 2.317.601
Última DJCU
1 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.544.846
Valor Impuestos
$ 2.544.846
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad502
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.153.111
Valor Impuestos
$ 2.153.111
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad503
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.317.601
Valor Impuestos
$ 2.317.601
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad601
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.760.770
Valor Impuestos
$ 2.760.770
Última DJCU
11 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.153.111
Valor Impuestos
$ 2.153.111
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad603
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.317.601
Valor Impuestos
$ 2.317.601
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad701
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.544.846
Valor Impuestos
$ 2.544.846
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad702
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.215.286
Valor Impuestos
$ 2.215.286
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad703
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.317.601
Valor Impuestos
$ 2.317.601
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1974
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,039,4513.9% | $2,925,92510.0% | $2,661,1417.4% | $2,477,5549.9% | $2,253,961 |
2 | $2,812,2213.9% | $2,707,1829.9% | $2,462,1947.4% | $2,292,3329.9% | $2,085,455 |
101 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
102 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
103 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
201 | $2,596,2783.9% | $2,499,3059.9% | $2,273,1297.4% | $2,116,3109.9% | $1,925,318 |
202 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
203 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
301 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
302 | $2,111,8413.9% | $2,032,9629.9% | $1,848,9887.4% | $1,721,4309.9% | $1,566,075 |
303 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
401 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
402 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
403 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
501 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
502 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
503 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
601 | $2,760,7703.9% | $2,657,6539.9% | $2,417,1477.4% | $2,250,3939.9% | $2,047,301 |
602 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
603 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
701 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
702 | $2,215,2863.9% | $2,132,54310.0% | $1,939,5577.4% | $1,805,7519.9% | $1,642,787 |
703 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,039,4513.9% | $2,925,92510.0% | $2,661,1417.4% | $2,477,5549.9% | $2,253,961 |
2 | $2,812,2213.9% | $2,707,1829.9% | $2,462,1947.4% | $2,292,3329.9% | $2,085,455 |
101 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
102 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
103 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
201 | $2,596,2783.9% | $2,499,3059.9% | $2,273,1297.4% | $2,116,3109.9% | $1,925,318 |
202 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
203 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
301 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
302 | $2,111,8413.9% | $2,032,9629.9% | $1,848,9887.4% | $1,721,4309.9% | $1,566,075 |
303 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
401 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
402 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
403 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
501 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
502 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
503 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
601 | $2,760,7703.9% | $2,657,6539.9% | $2,417,1477.4% | $2,250,3939.9% | $2,047,301 |
602 | $2,153,1113.9% | $2,072,69110.0% | $1,885,1217.4% | $1,755,0709.9% | $1,596,679 |
603 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
701 | $2,544,8463.9% | $2,449,79410.0% | $2,228,0987.4% | $2,074,3869.9% | $1,887,178 |
702 | $2,215,2863.9% | $2,132,54310.0% | $1,939,5577.4% | $1,805,7519.9% | $1,642,787 |
703 | $2,317,6013.9% | $2,231,0379.9% | $2,029,1387.4% | $1,889,1529.9% | $1,718,661 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,039,451 | $20,181.35 | $6,727.12 |
2 | $2,812,221 | $17,909.05 | $5,969.68 |
101 | $2,544,846 | $15,235.3 | $5,078.43 |
102 | $2,153,111 | $11,609.15 | $3,869.72 |
103 | $2,317,601 | $12,962.85 | $4,320.95 |
201 | $2,596,278 | $15,749.62 | $5,249.87 |
202 | $2,153,111 | $11,609.15 | $3,869.72 |
203 | $2,317,601 | $12,962.85 | $4,320.95 |
301 | $2,544,846 | $15,235.3 | $5,078.43 |
302 | $2,111,841 | $11,299.63 | $3,766.54 |
303 | $2,317,601 | $12,962.85 | $4,320.95 |
401 | $2,544,846 | $15,235.3 | $5,078.43 |
402 | $2,153,111 | $11,609.15 | $3,869.72 |
403 | $2,317,601 | $12,962.85 | $4,320.95 |
501 | $2,544,846 | $15,235.3 | $5,078.43 |
502 | $2,153,111 | $11,609.15 | $3,869.72 |
503 | $2,317,601 | $12,962.85 | $4,320.95 |
601 | $2,760,770 | $17,394.54 | $5,798.18 |
602 | $2,153,111 | $11,609.15 | $3,869.72 |
603 | $2,317,601 | $12,962.85 | $4,320.95 |
701 | $2,544,846 | $15,235.3 | $5,078.43 |
702 | $2,215,286 | $12,075.46 | $4,025.15 |
703 | $2,317,601 | $12,962.85 | $4,320.95 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Doctor Mario Cassinoni 1539(Padrón 21709)
A 33 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1535(Padrón 21708)
A 45 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1546(Padrón 21739)
A 51 metros de distancia
Francisco Canaro 2263(Padrón 21548)
A 56 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1529(Padrón 21707)
A 56 metros de distancia
Francisco Canaro 2212(Padrón 21715)
A 56 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1574(Padrón 21545)
A 66 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1523(Padrón 21706)
A 67 metros de distancia
Avenida 18 De Julio 2258(Padrón 21522)
A 78 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1515(Padrón 21705)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.