Francisco De Alzaibar 1353
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
150 m²
Valor Catastral
$ 3.980.413
Valor Impuestos
$ 3.980.413
Última DJCU
9 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 2.821.656
Valor Impuestos
$ 2.821.656
Última DJCU
9 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.168.581
Valor Impuestos
$ 2.168.581
Última DJCU
9 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.932.043
Valor Impuestos
$ 1.932.043
Última DJCU
3 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.598.970
Valor Impuestos
$ 2.598.970
Última DJCU
9 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.984.644
Valor Impuestos
$ 1.984.644
Última DJCU
9 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.918.928
Valor Impuestos
$ 1.918.928
Última DJCU
17 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (17 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.497.130
Valor Impuestos
$ 2.497.130
Última DJCU
9 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (9 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,980,4133.9% | $3,831,7419.9% | $3,484,9857.4% | $3,244,5639.9% | $2,951,749 |
2 | $2,821,6563.9% | $2,716,2659.9% | $2,470,4557.4% | $2,300,0239.9% | $2,092,452 |
101 | $2,168,5813.9% | $2,087,5839.9% | $1,898,6667.4% | $1,767,6819.9% | $1,608,152 |
102 | $1,932,0433.9% | $1,859,8809.9% | $1,691,5697.4% | $1,574,8719.9% | $1,432,743 |
103 | $2,598,9703.9% | $2,501,89610.0% | $2,275,4857.4% | $2,118,5049.9% | $1,927,314 |
201 | $1,984,6443.9% | $1,910,5169.9% | $1,737,6237.4% | $1,617,7489.9% | $1,471,750 |
202 | $1,918,9283.9% | $1,847,25510.0% | $1,680,0867.4% | $1,564,1809.9% | $1,423,017 |
203 | $2,497,1303.9% | $2,403,86010.0% | $2,186,3217.4% | $2,035,4919.9% | $1,851,793 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,980,4133.9% | $3,831,7419.9% | $3,484,9857.4% | $3,244,5639.9% | $2,951,749 |
2 | $2,821,6563.9% | $2,716,2659.9% | $2,470,4557.4% | $2,300,0239.9% | $2,092,452 |
101 | $2,168,5813.9% | $2,087,5839.9% | $1,898,6667.4% | $1,767,6819.9% | $1,608,152 |
102 | $1,932,0433.9% | $1,859,8809.9% | $1,691,5697.4% | $1,574,8719.9% | $1,432,743 |
103 | $2,598,9703.9% | $2,501,89610.0% | $2,275,4857.4% | $2,118,5049.9% | $1,927,314 |
201 | $1,984,6443.9% | $1,910,5169.9% | $1,737,6237.4% | $1,617,7489.9% | $1,471,750 |
202 | $1,918,9283.9% | $1,847,25510.0% | $1,680,0867.4% | $1,564,1809.9% | $1,423,017 |
203 | $2,497,1303.9% | $2,403,86010.0% | $2,186,3217.4% | $2,035,4919.9% | $1,851,793 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,980,413 | $29,590.97 | $9,863.66 |
2 | $2,821,656 | $18,003.4 | $6,001.13 |
101 | $2,168,581 | $11,725.18 | $3,908.39 |
102 | $1,932,043 | $9,951.14 | $3,317.05 |
103 | $2,598,970 | $15,776.54 | $5,258.85 |
201 | $1,984,644 | $10,345.65 | $3,448.55 |
202 | $1,918,928 | $9,852.78 | $3,284.26 |
203 | $2,497,130 | $14,758.14 | $4,919.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
181.5 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
5 de abril de 2006
Área a Edificar
591.11 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
5 de abril de 2006
Área a Edificar
12 m²
Fecha de Inicio
4 de noviembre de 2009
Fecha de Aprobación
23 de marzo de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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