Francisco De Alzaibar 1317
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 323.867
Valor Impuestos
$ 323.867
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 323.867
Valor Impuestos
$ 323.867
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 473.349
Valor Impuestos
$ 473.349
Última DJCU
17 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 386.155
Valor Impuestos
$ 386.155
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.170.928
Valor Impuestos
$ 1.170.928
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.071.263
Valor Impuestos
$ 1.071.263
Última DJCU
28 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad201
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.071.274
Valor Impuestos
$ 1.071.274
Última DJCU
15 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1940
Unidad202
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.058.812
Valor Impuestos
$ 1.058.812
Última DJCU
22 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.146.010
Valor Impuestos
$ 1.146.010
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad302
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.058.812
Valor Impuestos
$ 1.058.812
Última DJCU
2 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $323,8673.9% | $311,77010.0% | $283,5567.4% | $263,9949.9% | $240,169 |
2 | $323,8673.9% | $311,77010.0% | $283,5567.4% | $263,9949.9% | $240,169 |
3 | $473,3493.9% | $455,6699.9% | $414,4337.4% | $385,8429.9% | $351,021 |
4 | $386,1553.9% | $371,7329.9% | $338,0927.4% | $314,7689.9% | $286,361 |
101 | $1,170,9283.9% | $1,127,1939.9% | $1,025,1877.4% | $954,4619.9% | $868,323 |
102 | $1,071,2633.9% | $1,031,25010.0% | $937,9267.4% | $873,2209.9% | $794,414 |
201 | $1,071,2743.9% | $1,031,26110.0% | $937,9367.4% | $873,2309.9% | $794,423 |
202 | $1,058,8123.9% | $1,019,2659.9% | $927,0267.4% | $863,0729.9% | $785,182 |
301 | $1,146,0103.9% | $1,103,2069.9% | $1,003,3717.4% | $934,1509.9% | $849,845 |
302 | $1,058,8123.9% | $1,019,2659.9% | $927,0267.4% | $863,0729.9% | $785,182 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $323,8673.9% | $311,77010.0% | $283,5567.4% | $263,9949.9% | $240,169 |
2 | $323,8673.9% | $311,77010.0% | $283,5567.4% | $263,9949.9% | $240,169 |
3 | $473,3493.9% | $455,6699.9% | $414,4337.4% | $385,8429.9% | $351,021 |
4 | $386,1553.9% | $371,7329.9% | $338,0927.4% | $314,7689.9% | $286,361 |
101 | $1,170,9283.9% | $1,127,1939.9% | $1,025,1877.4% | $954,4619.9% | $868,323 |
102 | $1,071,2633.9% | $1,031,25010.0% | $937,9267.4% | $873,2209.9% | $794,414 |
201 | $1,071,2743.9% | $1,031,26110.0% | $937,9367.4% | $873,2309.9% | $794,423 |
202 | $1,058,8123.9% | $1,019,2659.9% | $927,0267.4% | $863,0729.9% | $785,182 |
301 | $1,146,0103.9% | $1,103,2069.9% | $1,003,3717.4% | $934,1509.9% | $849,845 |
302 | $1,058,8123.9% | $1,019,2659.9% | $927,0267.4% | $863,0729.9% | $785,182 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $323,867 | $809.67 | $269.89 |
2 | $323,867 | $809.67 | $269.89 |
3 | $473,349 | $1,183.37 | $394.46 |
4 | $386,155 | $965.39 | $321.8 |
101 | $1,170,928 | $4,242.78 | $1,414.26 |
102 | $1,071,263 | $3,495.29 | $1,165.1 |
201 | $1,071,274 | $3,495.37 | $1,165.12 |
202 | $1,058,812 | $3,401.91 | $1,133.97 |
301 | $1,146,010 | $4,055.89 | $1,351.96 |
302 | $1,058,812 | $3,401.91 | $1,133.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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