Francisco Llambi 1341
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
135 m²
Área Predio
119 m²
Valor Catastral
$ 2.033.891
Valor Impuestos
$ 1.895.757
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
119 m²
Valor Catastral
$ 2.482.315
Valor Impuestos
$ 2.482.315
Última DJCU
16 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
119 m²
Valor Catastral
$ 2.582.978
Valor Impuestos
$ 2.582.978
Última DJCU
16 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
119 m²
Valor Catastral
$ 2.418.122
Valor Impuestos
$ 2.418.122
Última DJCU
16 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
119 m²
Valor Catastral
$ 2.582.978
Valor Impuestos
$ 2.582.978
Última DJCU
16 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
119 m²
Valor Catastral
$ 2.418.122
Valor Impuestos
$ 2.418.122
Última DJCU
16 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,033,8913.9% | $1,957,92410.0% | $1,780,7407.4% | $1,657,89166.4% | $996,089 |
1 | $2,482,3153.9% | $2,389,5999.9% | $2,173,3517.4% | $2,023,416 | - |
101 | $2,582,9783.9% | $2,486,50210.0% | $2,261,4847.4% | $2,105,469 | - |
102 | $2,418,1223.9% | $2,327,8039.9% | $2,117,1477.4% | $1,971,089 | - |
201 | $2,582,9783.9% | $2,486,50210.0% | $2,261,4847.4% | $2,105,469 | - |
202 | $2,418,1223.9% | $2,327,8039.9% | $2,117,1477.4% | $1,971,089 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,895,75712.0% | $1,691,97319.3% | $1,417,91517.4% | $1,207,49921.2% | $996,089 |
1 | $2,482,3153.9% | $2,389,5999.9% | $2,173,3517.4% | $2,023,416 | - |
101 | $2,582,9783.9% | $2,486,50210.0% | $2,261,4847.4% | $2,105,469 | - |
102 | $2,418,1223.9% | $2,327,8039.9% | $2,117,1477.4% | $1,971,089 | - |
201 | $2,582,9783.9% | $2,486,50210.0% | $2,261,4847.4% | $2,105,469 | - |
202 | $2,418,1223.9% | $2,327,8039.9% | $2,117,1477.4% | $1,971,089 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,895,757 | $9,678.99 | $3,226.33 |
1 | $2,482,315 | $14,609.99 | $4,870 |
101 | $2,582,978 | $15,616.62 | $5,205.54 |
102 | $2,418,122 | $13,968.06 | $4,656.02 |
201 | $2,582,978 | $15,616.62 | $5,205.54 |
202 | $2,418,122 | $13,968.06 | $4,656.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
380 m²
Fecha de Inicio
2 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
2 de junio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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