Francisco Plaza 4029
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.197.608
Valor Impuestos
$ 1.197.608
Última DJCU
3 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (3 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 321.734
Valor Impuestos
$ 321.734
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 407.530
Valor Impuestos
$ 407.530
Última DJCU
23 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad4
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 235.937
Valor Impuestos
$ 235.937
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 353.910
Valor Impuestos
$ 353.910
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,197,6083.9% | $1,152,8769.9% | $1,048,5467.4% | $976,2099.9% | $888,109 |
2 | $321,7343.9% | $309,7179.9% | $281,6897.4% | $262,2569.9% | $238,588 |
3 | $407,5303.9% | $392,3089.9% | $356,8067.4% | $332,1919.9% | $302,212 |
4 | $235,9373.9% | $227,12510.0% | $206,5717.4% | $192,3209.9% | $174,964 |
5 | $353,9103.9% | $340,6919.9% | $309,8607.4% | $288,4839.9% | $262,448 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,197,6083.9% | $1,152,8769.9% | $1,048,5467.4% | $976,2099.9% | $888,109 |
2 | $321,7343.9% | $309,7179.9% | $281,6897.4% | $262,2569.9% | $238,588 |
3 | $407,5303.9% | $392,3089.9% | $356,8067.4% | $332,1919.9% | $302,212 |
4 | $235,9373.9% | $227,12510.0% | $206,5717.4% | $192,3209.9% | $174,964 |
5 | $353,9103.9% | $340,6919.9% | $309,8607.4% | $288,4839.9% | $262,448 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,197,608 | $4,442.88 | $1,480.96 |
2 | $321,734 | $804.34 | $268.11 |
3 | $407,530 | $1,018.83 | $339.61 |
4 | $235,937 | $589.84 | $196.61 |
5 | $353,910 | $884.78 | $294.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Santa Ana 4028(Padrón 77862)
A 45 metros de distancia
Santa Ana 4034(Padrón 77863)
A 48 metros de distancia
Ortiz De Zarate 4039(Padrón 77853)
A 51 metros de distancia
Francisco Plaza 4026(Padrón 116272)
A 58 metros de distancia
Ortiz De Zarate 4065(Padrón 77885)
A 85 metros de distancia
Guenoas 4043(Padrón 77877)
A 100 metros de distancia
Santa Ana 4013(Padrón 77642)
A 100 metros de distancia
Francisco Plaza 3983(Padrón 77780)
A 132 metros de distancia
Ortiz De Zarate 3996(Padrón 77691)
A 133 metros de distancia
Francisco Plaza 3977(Padrón 77782)
A 153 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.