Guenoas Bis 4043
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 97.412
Valor Impuestos
$ 97.412
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 97.412
Valor Impuestos
$ 97.412
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 152.115
Valor Impuestos
$ 152.115
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 402.377
Valor Impuestos
$ 402.377
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $97,4123.9% | $93,7749.9% | $85,2887.4% | $79,4049.9% | $72,238 |
2 | $97,4123.9% | $93,7749.9% | $85,2887.4% | $79,4049.9% | $72,238 |
3 | $152,1153.9% | $146,43310.0% | $133,1817.4% | $123,9939.9% | $112,803 |
4 | $402,3773.9% | $387,3489.9% | $352,2957.4% | $327,9919.9% | $298,391 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $97,4123.9% | $93,7749.9% | $85,2887.4% | $79,4049.9% | $72,238 |
2 | $97,4123.9% | $93,7749.9% | $85,2887.4% | $79,4049.9% | $72,238 |
3 | $152,1153.9% | $146,43310.0% | $133,1817.4% | $123,9939.9% | $112,803 |
4 | $402,3773.9% | $387,3489.9% | $352,2957.4% | $327,9919.9% | $298,391 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $97,412 | $243.53 | $81.18 |
2 | $97,412 | $243.53 | $81.18 |
3 | $152,115 | $380.29 | $126.76 |
4 | $402,377 | $1,005.94 | $335.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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