Francisco Solano Antuña 2961
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Francisco Solano Antuña 2963
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 11.311.647
Valor Impuestos
$ 11.311.647
Última DJCU
24 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.853.494
Valor Impuestos
$ 10.853.494
Última DJCU
26 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad301
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.853.494
Valor Impuestos
$ 10.853.494
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad401
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.853.494
Valor Impuestos
$ 10.853.494
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad501
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.853.494
Valor Impuestos
$ 10.853.494
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad601
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.853.494
Valor Impuestos
$ 10.853.494
Última DJCU
1 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad701
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 10.853.494
Valor Impuestos
$ 10.853.494
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad801
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 8.341.552
Valor Impuestos
$ 8.341.552
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad901
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 7.978.182
Valor Impuestos
$ 7.978.182
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $11,311,6473.9% | $10,889,14810.0% | $9,903,7277.4% | $9,220,4899.9% | $8,388,363 |
201 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
301 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
401 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
501 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
601 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
701 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
801 | $8,341,5523.9% | $8,029,9889.9% | $7,303,3097.4% | $6,799,4689.9% | $6,185,833 |
901 | $7,978,1823.9% | $7,680,1919.9% | $6,985,1677.4% | $6,503,2749.9% | $5,916,370 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $11,311,6473.9% | $10,889,14810.0% | $9,903,7277.4% | $9,220,4899.9% | $8,388,363 |
201 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
301 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
401 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
501 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
601 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
701 | $10,853,4943.9% | $10,448,10710.0% | $9,502,5987.4% | $8,847,0339.9% | $8,048,611 |
801 | $8,341,5523.9% | $8,029,9889.9% | $7,303,3097.4% | $6,799,4689.9% | $6,185,833 |
901 | $7,978,1823.9% | $7,680,1919.9% | $6,985,1677.4% | $6,503,2749.9% | $5,916,370 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $11,311,647 | $132,155.15 | $44,051.72 |
201 | $10,853,494 | $124,595.63 | $41,531.88 |
301 | $10,853,494 | $124,595.63 | $41,531.88 |
401 | $10,853,494 | $124,595.63 | $41,531.88 |
501 | $10,853,494 | $124,595.63 | $41,531.88 |
601 | $10,853,494 | $124,595.63 | $41,531.88 |
701 | $10,853,494 | $124,595.63 | $41,531.88 |
801 | $8,341,552 | $83,148.58 | $27,716.19 |
901 | $7,978,182 | $77,152.98 | $25,717.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco Solano Antuña 2966(Padrón 33938)
A 44 metros de distancia
Francisco A Vidal 711(Padrón 32565)
A 51 metros de distancia
Francisco Solano Antuña 2970(Padrón 32714)
A 56 metros de distancia
Francisco A Vidal 738(Padrón 34092)
A 56 metros de distancia
Francisco A Vidal 689(Padrón 32544)
A 59 metros de distancia
Rambla Mahatma Gandhi 685(Padrón 32700)
A 72 metros de distancia
Francisco A Vidal 683(Padrón 32545)
A 78 metros de distancia
Juan Maria Perez 2954(Padrón 34093)
A 78 metros de distancia
Francisco A Vidal 677(Padrón 32546)
A 92 metros de distancia
Juan Maria Perez 2936(Padrón 57579)
A 96 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.