Francisco A Vidal 689
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.074.946
Valor Impuestos
$ 2.074.946
Última DJCU
7 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.985.999
Valor Impuestos
$ 1.985.999
Última DJCU
3 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.838.633
Valor Impuestos
$ 3.838.633
Última DJCU
19 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.163.867
Valor Impuestos
$ 2.163.867
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.838.633
Valor Impuestos
$ 3.838.633
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.985.999
Valor Impuestos
$ 1.985.999
Última DJCU
19 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 3.809.004
Valor Impuestos
$ 3.809.004
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.015.657
Valor Impuestos
$ 2.015.657
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad401
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.764.526
Valor Impuestos
$ 3.764.526
Última DJCU
1 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad402
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.697.419
Valor Impuestos
$ 2.697.419
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad501
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.149.887
Valor Impuestos
$ 4.149.887
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad502
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 2.163.867
Valor Impuestos
$ 2.163.867
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad601
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.445.465
Valor Impuestos
$ 2.445.465
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad602
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.393.179
Valor Impuestos
$ 1.393.179
Última DJCU
7 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (7 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1978
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,074,9463.9% | $1,997,4459.9% | $1,816,6857.4% | $1,691,3569.9% | $1,538,715 |
2 | $1,985,9993.9% | $1,911,8209.9% | $1,738,8097.4% | $1,618,8529.9% | $1,472,755 |
101 | $3,838,6333.9% | $3,695,25710.0% | $3,360,8527.4% | $3,128,9949.9% | $2,846,610 |
102 | $2,163,8673.9% | $2,083,04510.0% | $1,894,5387.4% | $1,763,8389.9% | $1,604,656 |
201 | $3,838,6333.9% | $3,695,25710.0% | $3,360,8527.4% | $3,128,9949.9% | $2,846,610 |
202 | $1,985,9993.9% | $1,911,8209.9% | $1,738,8097.4% | $1,618,8529.9% | $1,472,755 |
301 | $3,809,0043.9% | $3,666,73510.0% | $3,334,9117.4% | $3,104,8429.9% | $2,824,638 |
302 | $2,015,6573.9% | $1,940,3719.9% | $1,764,7767.4% | $1,643,0289.9% | $1,494,749 |
401 | $3,764,5263.9% | $3,623,91810.0% | $3,295,9697.4% | $3,068,5879.9% | $2,791,655 |
402 | $2,697,4193.9% | $2,596,6689.9% | $2,361,6817.4% | $2,198,7539.9% | $2,000,321 |
501 | $4,149,8873.9% | $3,994,88510.0% | $3,633,3657.4% | $3,382,7069.9% | $3,077,425 |
502 | $2,163,8673.9% | $2,083,04510.0% | $1,894,5387.4% | $1,763,8389.9% | $1,604,656 |
601 | $2,445,4653.9% | $2,354,1259.9% | $2,141,0877.4% | $1,993,3789.9% | $1,813,481 |
602 | $1,393,1793.9% | $1,341,14310.0% | $1,219,7757.4% | $1,135,6259.9% | $1,033,138 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,074,9463.9% | $1,997,4459.9% | $1,816,6857.4% | $1,691,3569.9% | $1,538,715 |
2 | $1,985,9993.9% | $1,911,8209.9% | $1,738,8097.4% | $1,618,8529.9% | $1,472,755 |
101 | $3,838,6333.9% | $3,695,25710.0% | $3,360,8527.4% | $3,128,9949.9% | $2,846,610 |
102 | $2,163,8673.9% | $2,083,04510.0% | $1,894,5387.4% | $1,763,8389.9% | $1,604,656 |
201 | $3,838,6333.9% | $3,695,25710.0% | $3,360,8527.4% | $3,128,9949.9% | $2,846,610 |
202 | $1,985,9993.9% | $1,911,8209.9% | $1,738,8097.4% | $1,618,8529.9% | $1,472,755 |
301 | $3,809,0043.9% | $3,666,73510.0% | $3,334,9117.4% | $3,104,8429.9% | $2,824,638 |
302 | $2,015,6573.9% | $1,940,3719.9% | $1,764,7767.4% | $1,643,0289.9% | $1,494,749 |
401 | $3,764,5263.9% | $3,623,91810.0% | $3,295,9697.4% | $3,068,5879.9% | $2,791,655 |
402 | $2,697,4193.9% | $2,596,6689.9% | $2,361,6817.4% | $2,198,7539.9% | $2,000,321 |
501 | $4,149,8873.9% | $3,994,88510.0% | $3,633,3657.4% | $3,382,7069.9% | $3,077,425 |
502 | $2,163,8673.9% | $2,083,04510.0% | $1,894,5387.4% | $1,763,8389.9% | $1,604,656 |
601 | $2,445,4653.9% | $2,354,1259.9% | $2,141,0877.4% | $1,993,3789.9% | $1,813,481 |
602 | $1,393,1793.9% | $1,341,14310.0% | $1,219,7757.4% | $1,135,6259.9% | $1,033,138 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,074,946 | $11,022.91 | $3,674.3 |
2 | $1,985,999 | $10,355.81 | $3,451.94 |
101 | $3,838,633 | $28,173.17 | $9,391.06 |
102 | $2,163,867 | $11,689.82 | $3,896.61 |
201 | $3,838,633 | $28,173.17 | $9,391.06 |
202 | $1,985,999 | $10,355.81 | $3,451.94 |
301 | $3,809,004 | $27,876.88 | $9,292.29 |
302 | $2,015,657 | $10,578.25 | $3,526.08 |
401 | $3,764,526 | $27,432.1 | $9,144.03 |
402 | $2,697,419 | $16,761.03 | $5,587.01 |
501 | $4,149,887 | $31,285.71 | $10,428.57 |
502 | $2,163,867 | $11,689.82 | $3,896.61 |
601 | $2,445,465 | $14,241.49 | $4,747.16 |
602 | $1,393,179 | $5,909.66 | $1,969.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 83 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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