Fray Bentos 3625
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 439.277
Valor Impuestos
$ 439.277
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 106.113
Valor Impuestos
$ 106.113
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 94.693
Valor Impuestos
$ 94.693
Última DJCU
6 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 131.212
Valor Impuestos
$ 131.212
Última DJCU
5 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 120.947
Valor Impuestos
$ 120.947
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad6
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 91.278
Valor Impuestos
$ 91.278
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad7
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 157.461
Valor Impuestos
$ 157.461
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $439,2773.9% | $422,87010.0% | $384,6027.4% | $358,0699.9% | $325,754 |
2 | $106,1133.9% | $102,1509.9% | $92,9067.4% | $86,4979.9% | $78,691 |
3 | $94,6933.9% | $91,1569.9% | $82,9077.4% | $77,1879.9% | $70,221 |
4 | $131,2123.9% | $126,31110.0% | $114,8807.4% | $106,9559.9% | $97,303 |
5 | $120,9473.9% | $116,4309.9% | $105,8947.4% | $98,5899.9% | $89,692 |
6 | $91,2783.9% | $87,86910.0% | $79,9177.4% | $74,4049.9% | $67,689 |
7 | $157,4613.9% | $151,5809.9% | $137,8637.4% | $128,3529.9% | $116,769 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $439,2773.9% | $422,87010.0% | $384,6027.4% | $358,0699.9% | $325,754 |
2 | $106,1133.9% | $102,1509.9% | $92,9067.4% | $86,4979.9% | $78,691 |
3 | $94,6933.9% | $91,1569.9% | $82,9077.4% | $77,1879.9% | $70,221 |
4 | $131,2123.9% | $126,31110.0% | $114,8807.4% | $106,9559.9% | $97,303 |
5 | $120,9473.9% | $116,4309.9% | $105,8947.4% | $98,5899.9% | $89,692 |
6 | $91,2783.9% | $87,86910.0% | $79,9177.4% | $74,4049.9% | $67,689 |
7 | $157,4613.9% | $151,5809.9% | $137,8637.4% | $128,3529.9% | $116,769 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $439,277 | $1,098.19 | $366.06 |
2 | $106,113 | $265.28 | $88.43 |
3 | $94,693 | $236.73 | $78.91 |
4 | $131,212 | $328.03 | $109.34 |
5 | $120,947 | $302.37 | $100.79 |
6 | $91,278 | $228.2 | $76.07 |
7 | $157,461 | $393.65 | $131.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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