Fray Bentos 3629
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.258.805
Valor Impuestos
$ 1.258.805
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1999
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.320.044
Valor Impuestos
$ 1.320.044
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1999
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.113.422
Valor Impuestos
$ 1.113.422
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1999
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.320.044
Valor Impuestos
$ 1.320.044
Última DJCU
23 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1999
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.113.422
Valor Impuestos
$ 1.113.422
Última DJCU
24 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1999
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.320.044
Valor Impuestos
$ 1.320.044
Última DJCU
23 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1999
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.193.774
Valor Impuestos
$ 1.193.774
Última DJCU
23 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1999
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.400.389
Valor Impuestos
$ 1.400.389
Última DJCU
23 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1999
Unidad402
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.193.774
Valor Impuestos
$ 1.193.774
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1999
Unidad501
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.400.389
Valor Impuestos
$ 1.400.389
Última DJCU
7 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1999
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.113.422
Valor Impuestos
$ 1.113.422
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1999
Unidad601
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.400.389
Valor Impuestos
$ 1.400.389
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1999
Unidad602
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.193.774
Valor Impuestos
$ 1.193.774
Última DJCU
23 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1999
Unidad701
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.101.947
Valor Impuestos
$ 1.101.947
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1999
Unidad702
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.067.500
Valor Impuestos
$ 1.067.500
Última DJCU
23 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1999
Unidad801
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.101.947
Valor Impuestos
$ 1.101.947
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1999
Unidad802
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.124.895
Valor Impuestos
$ 1.124.895
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1999
Unidad901
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.101.947
Valor Impuestos
$ 1.101.947
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1999
Unidad902
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.124.895
Valor Impuestos
$ 1.124.895
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1999
Unidad1001
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.021.602
Valor Impuestos
$ 1.021.602
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1999
Unidad1002
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.067.500
Valor Impuestos
$ 1.067.500
Última DJCU
30 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1999
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,258,8053.9% | $1,211,78810.0% | $1,102,1267.4% | $1,026,0939.9% | $933,491 |
101 | $1,320,0443.9% | $1,270,7399.9% | $1,155,7437.4% | $1,076,0119.9% | $978,904 |
102 | $1,113,4223.9% | $1,071,8359.9% | $974,8397.4% | $907,5879.9% | $825,680 |
201 | $1,320,0443.9% | $1,270,7399.9% | $1,155,7437.4% | $1,076,0119.9% | $978,904 |
202 | $1,113,4223.9% | $1,071,8359.9% | $974,8397.4% | $907,5879.9% | $825,680 |
301 | $1,320,0443.9% | $1,270,7399.9% | $1,155,7437.4% | $1,076,0119.9% | $978,904 |
302 | $1,193,7743.9% | $1,149,1869.9% | $1,045,1907.4% | $973,0849.9% | $885,266 |
401 | $1,400,3893.9% | $1,348,08310.0% | $1,226,0877.4% | $1,141,5029.9% | $1,038,484 |
402 | $1,193,7743.9% | $1,149,1869.9% | $1,045,1907.4% | $973,0849.9% | $885,266 |
501 | $1,400,3893.9% | $1,348,08310.0% | $1,226,0877.4% | $1,141,5029.9% | $1,038,484 |
502 | $1,113,4223.9% | $1,071,8359.9% | $974,8397.4% | $907,5879.9% | $825,680 |
601 | $1,400,3893.9% | $1,348,08310.0% | $1,226,0877.4% | $1,141,5029.9% | $1,038,484 |
602 | $1,193,7743.9% | $1,149,1869.9% | $1,045,1907.4% | $973,0849.9% | $885,266 |
701 | $1,101,9473.9% | $1,060,78810.0% | $964,7917.4% | $898,2329.9% | $817,169 |
702 | $1,067,5003.9% | $1,027,62810.0% | $934,6327.4% | $870,1549.9% | $791,625 |
801 | $1,101,9473.9% | $1,060,78810.0% | $964,7917.4% | $898,2329.9% | $817,169 |
802 | $1,124,8953.9% | $1,082,87910.0% | $984,8837.4% | $916,9389.9% | $834,187 |
901 | $1,101,9473.9% | $1,060,78810.0% | $964,7917.4% | $898,2329.9% | $817,169 |
902 | $1,124,8953.9% | $1,082,87910.0% | $984,8837.4% | $916,9389.9% | $834,187 |
1001 | $1,021,6023.9% | $983,4449.9% | $894,4477.4% | $832,7419.9% | $757,588 |
1002 | $1,067,5003.9% | $1,027,62810.0% | $934,6327.4% | $870,1549.9% | $791,625 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,258,8053.9% | $1,211,78810.0% | $1,102,1267.4% | $1,026,0939.9% | $933,491 |
101 | $1,320,0443.9% | $1,270,7399.9% | $1,155,7437.4% | $1,076,0119.9% | $978,904 |
102 | $1,113,4223.9% | $1,071,8359.9% | $974,8397.4% | $907,5879.9% | $825,680 |
201 | $1,320,0443.9% | $1,270,7399.9% | $1,155,7437.4% | $1,076,0119.9% | $978,904 |
202 | $1,113,4223.9% | $1,071,8359.9% | $974,8397.4% | $907,5879.9% | $825,680 |
301 | $1,320,0443.9% | $1,270,7399.9% | $1,155,7437.4% | $1,076,0119.9% | $978,904 |
302 | $1,193,7743.9% | $1,149,1869.9% | $1,045,1907.4% | $973,0849.9% | $885,266 |
401 | $1,400,3893.9% | $1,348,08310.0% | $1,226,0877.4% | $1,141,5029.9% | $1,038,484 |
402 | $1,193,7743.9% | $1,149,1869.9% | $1,045,1907.4% | $973,0849.9% | $885,266 |
501 | $1,400,3893.9% | $1,348,08310.0% | $1,226,0877.4% | $1,141,5029.9% | $1,038,484 |
502 | $1,113,4223.9% | $1,071,8359.9% | $974,8397.4% | $907,5879.9% | $825,680 |
601 | $1,400,3893.9% | $1,348,08310.0% | $1,226,0877.4% | $1,141,5029.9% | $1,038,484 |
602 | $1,193,7743.9% | $1,149,1869.9% | $1,045,1907.4% | $973,0849.9% | $885,266 |
701 | $1,101,9473.9% | $1,060,78810.0% | $964,7917.4% | $898,2329.9% | $817,169 |
702 | $1,067,5003.9% | $1,027,62810.0% | $934,6327.4% | $870,1549.9% | $791,625 |
801 | $1,101,9473.9% | $1,060,78810.0% | $964,7917.4% | $898,2329.9% | $817,169 |
802 | $1,124,8953.9% | $1,082,87910.0% | $984,8837.4% | $916,9389.9% | $834,187 |
901 | $1,101,9473.9% | $1,060,78810.0% | $964,7917.4% | $898,2329.9% | $817,169 |
902 | $1,124,8953.9% | $1,082,87910.0% | $984,8837.4% | $916,9389.9% | $834,187 |
1001 | $1,021,6023.9% | $983,4449.9% | $894,4477.4% | $832,7419.9% | $757,588 |
1002 | $1,067,5003.9% | $1,027,62810.0% | $934,6327.4% | $870,1549.9% | $791,625 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,258,805 | $4,901.85 | $1,633.95 |
101 | $1,320,044 | $5,361.15 | $1,787.05 |
102 | $1,113,422 | $3,811.48 | $1,270.49 |
201 | $1,320,044 | $5,361.15 | $1,787.05 |
202 | $1,113,422 | $3,811.48 | $1,270.49 |
301 | $1,320,044 | $5,361.15 | $1,787.05 |
302 | $1,193,774 | $4,414.12 | $1,471.37 |
401 | $1,400,389 | $5,963.74 | $1,987.91 |
402 | $1,193,774 | $4,414.12 | $1,471.37 |
501 | $1,400,389 | $5,963.74 | $1,987.91 |
502 | $1,113,422 | $3,811.48 | $1,270.49 |
601 | $1,400,389 | $5,963.74 | $1,987.91 |
602 | $1,193,774 | $4,414.12 | $1,471.37 |
701 | $1,101,947 | $3,725.42 | $1,241.81 |
702 | $1,067,500 | $3,467.07 | $1,155.69 |
801 | $1,101,947 | $3,725.42 | $1,241.81 |
802 | $1,124,895 | $3,897.53 | $1,299.18 |
901 | $1,101,947 | $3,725.42 | $1,241.81 |
902 | $1,124,895 | $3,897.53 | $1,299.18 |
1001 | $1,021,602 | $3,122.83 | $1,040.94 |
1002 | $1,067,500 | $3,467.07 | $1,155.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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